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Local comercial u oficinas en venta en Barranca del muerto

Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

$10,900,000 aprox. $90,007/mes

9

Recámaras
2

Baños
432

m² const.
243

m² terreno

Publicación actualizada el 10 de septiembre de 2026

Local en venta en Los Alpes, Álvaro Obregón, 432 m² construidos, 9 recámaras, 2 baños, 3 estacionamientos. Precio: $10,900,000, equivalente a $25,231 por m².

Local comerical u oficinas en Venta · 2 Niveles · Barranca del Muerto, CDMX | 432 m² de construcción en 243 m² de terreno Inmueble de dos niveles en venta sobre Barranca del Muerto, en una de las zonas con mayor conectividad y transformación urbana del sur-poniente de la Ciudad de México. Actualmente operando como oficinas, se entrega desocupado al cierre de la operación. Una oportunidad real para quien busca un espacio propio de trabajo bien ubicado, o para quien quiere adquirir un activo con uso de suelo mixto en una zona de creciente demanda corporativa. Características del inmueble · Superficie de terreno: 243 m² · Construcción: 432 m² en 2 niveles · 4 oficinas privadas · 3 áreas abiertas de trabajo para equipo · 2 bodegas amplias · 2 cajones de estacionamiento · Terreno rectangular y plano Uso de suelo El inmueble cuenta con uso de suelo mixto compatible con oficinas, consultorios, despachos profesionales y locales comerciales de servicios, entre otros giros de bajo impacto. Ubicación Sobre Barranca del Muerto, con acceso inmediato a Insurgentes Sur, Periférico, Av. Revolución, San Ángel, Las Águilas y Guadalupe Inn. Zona consolidada con alta conectividad hacia los principales corredores corporativos y comerciales del sur-poniente de la ciudad. Venta directa. No se realizan intercambios de propiedades. Agenda tu visita o solicita más información.

Características

Accesibilidad para adultos mayores
Aire acondicionado
Circuito Cerrado
Cisterna
Gas Natural
Sistema de Seguridad
Biblioteca
Bodega
Cuarto de lavado
Cuarto de servicio
Cuarto de TV
Estudio
Gimnasio
Ludoteca
Cochera
Estacionamiento cubierto
Patio
Roof garden
Internet
Mascotas Permitidas
Portero
Se permite fumar
Teléfono
Vigilancia

Ubicación

Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Los Alpes?

El precio de publicación es $10,900,000, es decir $25,231 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,180,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $90,007. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 9 recámaras, 2 baños, 432 m² de construcción, 243 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, gas natural, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.

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