Local Comercial en VENTA en Plaza Comercial Venecia, Jesús María
Residencial Marcellana, Jesús María, Aguascalientes
-
1
Baños
-
21
m² const.
-
11
Estac.
Publicación actualizada el 22 de abril de 2026
Local en venta en Residencial Marcellana, Jesús María, 21 m² construidos, 1 baño, 11 estacionamientos. Precio: $1,280,000, equivalente a $60,952 por m².
Ubicado en la Plaza Comercial Venecia de Jesús María, Aguascalientes, este local comercial ofrece conveniencia y accesibilidad en la zona residencial Marcellana. Con proximidad a servicios clave como la Clínica 3 del IMSS y la avenida Siglo 21, la ubicación garantiza un flujo constante de posibles clientes, ideal para negocios enfocados en actividades productivas o servicios de salud, cafetería u otros rubros comerciales. Construido en 2025, el local se encuentra en excelentes condiciones, como lo muestran las fotos incluídas. * El local está listo para usarse e incluye las instalaciones de agua y gas. * - El local tiene una superficie construida de 21 metros cuadrados, diseñado para garantizar comodidad y funcionalidad. - Dispone de medio baño para uso exclusivo de inquilinos y sus clientes. - Los espacios de estacionamiento facilitan la llegada de visitantes, asegurando mayor afluencia al área comercial. - Está fácilmente accesible mediante el ascensor, y es adecuado para personas mayores o con discapacidad, incrementando su atractivo comercial. El precio de venta es de 1,280,000 MXN, haciendo de este local una opción atractiva y estratégica para emprendedores y negocios que buscan expandirse en una zona con alta demanda comercial. Para conocer más sobre este local comercial en Jesús María, te invitamos a agendar una visita. Solicita más información a través de los canales de contacto, asegurando así una experiencia de visita cómoda y personalizada.
Características
- Accesibilidad para adultos mayores
- Elevador
- Gas Natural
- Plaza abierta
- Acceso a discapacitados
- Mascotas Permitidas
Ubicación
Residencial Marcellana, Jesús María, Aguascalientes
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta local en Residencial Marcellana?
El precio de publicación es $1,280,000, es decir $60,952 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($256,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $10,570. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 1 baño, 21 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, elevador, gas natural, plaza abierta, acceso a discapacitados, mascotas permitidas.
¿Cómo agendo una visita?
Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.
Reportar este anuncio
Más locales en venta cerca
Otras colonias de Jesús María con inventario publicado.