Local en Renta Plaza Xentric Mirador Queretaro
Fraccionamiento Del Parque Residencial, El Marqués, Querétaro
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2
Baños
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60
m² const.
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60
m² terreno
Publicación actualizada el 7 de mayo de 2026
Local en renta en Fraccionamiento Del Parque Residencial, El Marqués, 60 m² construidos, 2 baños. Precio: $16,500 al mes.
RH - Renta mensual de $ 16,500 MXN más IVA + Mantenimimiento de 3,500 más IVA. En 2º Nivel. Superficie total privativa: 60.99 m2;, Área interior (construcción): 50.44 m2; Terraza privativa: 10.55 m2 Ubicación estratégica: en Plaza Xentric Mirador, dentro de El Mirador / Residencial del Parque. Segundo nivel con excelente visibilidad: se aprecia desde la entrada principal y tiene flujo natural por elevador y escaleras. Frente al área de juegos infantiles y rodeado de giros activos (banca, servicios financieros, conveniencia, gimnasio, restaurantes y salud). Ventajas competitivas: Frente a terraza con orientación suroeste, ideal para aprovechar luz natural y vista abierta. Se entrega en obra gris para que adaptes el espacio totalmente a tu concepto. Plaza consolidada con seguridad, CCTV, limpieza y administración. Entorno residencial de alta densidad y flujo familiar constante. Negocios que encajan: Perfecto para consultorio médico o psicológico, estudio de pilates o yoga, salón de belleza, clínica estética, academia o centro de capacitación, cowork ligero, cafetería con terraza u oficina comercial. (Sujeto a factibilidad y licencias municipales.) Entorno y mercado: Zona con más de 10,000 habitantes en clústers residenciales inmediatos. Acceso rápido a vialidades principales de El Marqués, cercanía con otras plazas, colegios y servicios de salud. Perfil socioeconómico medio–medio alto y consumo local activo, con la vista característica de El Mirador. Para el inversionista o asesor: Metraje eficiente (61 m⊃2;) con terraza que mejora experiencia y ticket promedio. Rango de mercado en 2º nivel competitivo frente a oferta actual. Oportunidad de posicionar marca en plaza con respaldo comercial (bancos, conveniencia y fitness generan tráfico recurrente). Condiciones: Precio publicado antes de IVA. Mantenimiento $3,500 MXN adicional. 1 mes de depósito, 2 meses de renta a la firma del contrato, póliza jurídica, vigencia a partir de un año. Servicios (agua, luz, internet) según consumo. Sujeto a disponibilidad y cambios sin previo aviso (cumpliendo NOM-247-SE). Activa tu marca donde el mercado ya existe: Si buscas un espacio con flujo familiar, visibilidad y posibilidad de personalización total, este local en Xentric Mirador es una plataforma lista para crecer. Agenda visita y visualiza tu concepto operando aquí. CLR260303-RHG
Características
- Accesibilidad para adultos mayores
- Elevador
- Acceso a discapacitados
Ubicación
Fraccionamiento Del Parque Residencial, El Marqués, Querétaro
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta rentar en Fraccionamiento Del Parque Residencial?
La renta mensual de esta propiedad es $16,500. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 2 baños, 60 m² de construcción, 60 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, elevador, acceso a discapacitados.
¿Cómo agendo una visita?
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