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Local Comercial en Renta - SPGG (mtto e iva incluido)

Santa Engracia, San Pedro Garza García, Nuevo León

$111,000/mes

3

Baños
241

m² const.
20

Estac.

Publicación actualizada el 9 de septiembre de 2026

Local en renta en Santa Engracia, San Pedro Garza García, 241 m² construidos, 3 baños, 20 estacionamientos. Precio: $111,000 al mes.

📍 ¿Estás buscando el espacio ideal para iniciar o expandir tu negocio en una de las zonas de mayor prestigio de San Pedro? Este local comercial en renta ubicado en una plaza de alto flujo sobre Av. Ricardo Margain, te brinda la oportunidad perfecta para establecerte en un entorno moderno, funcional y con excelente conectividad. ✨ 🏬 Con una ubicación privilegiada, este espacio es ideal para restaurantes, oficinas, consultorios, estudios de diseño, showrooms, boutiques o cualquier giro que busque proyectar profesionalismo, comodidad y fácil acceso tanto para clientes como colaboradores. La plaza se encuentra en una zona con alta densidad empresarial y residencial, lo que garantiza tráfico constante y exposición comercial. 👥🚗 ✨ Características del Local: 📍 Ubicación: Plaza comercial en Av. Ricardo Margáin, San Pedro Garza García. 🏢 Nivel: El local se encuentra en el nivel PB, con excelente visibilidad desde el acceso y hacia Av. Ricardo Margain. (L122-123). 📐 Superficie total: 155.84 m². 📐 Superficie exterior total: 85.76 m². ⚙️ Entrega semi acondicionado: listo para adecuarse a las necesidades de tu negocio. 🔧 Layout interior modificable con autorización, para mayor funcionalidad y personalización. 🚗 Acceso cómodo para clientes y proveedores desde estacionamiento general de la plaza. 💲 Precio de Renta: 💸 Renta mensual: $111,000.00 MXN (ya incluye cuota de mantenimiento e IVA). 🗂️ Contrato de acuerdo a giro y perfil de arrendatario. Este local representa una oportunidad estratégica para marcas que desean consolidarse en San Pedro, con infraestructura moderna y en una ubicación en constante crecimiento comercial. Aprovecha esta propuesta y súmate a una comunidad empresarial sólida, rodeado de comercios, corporativos y servicios premium. 📞 Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y conocer todo el potencial que este espacio tiene para ti. ¡No dejes pasar esta oportunidad! 🚀 *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Características

Accesibilidad para adultos mayores
Aire acondicionado
Elevador
Gas Natural
Estacionamiento cubierto
Plaza abierta
Acceso a discapacitados
Vigilancia

Ubicación

Santa Engracia, San Pedro Garza García, Nuevo León

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Santa Engracia?

La renta mensual de esta propiedad es $111,000. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 baños, 241 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, elevador, gas natural, estacionamiento cubierto, plaza abierta.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.

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