Venta Edificio Comercial San Juan del Río
San Cayetano, San Juan del Río, Querétaro
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9
Baños
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777
m² const.
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1,050
m² terreno
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10
Estac.
Publicación actualizada el 6 de julio de 2026
Edificio en venta en San Cayetano, San Juan del Río, 777 m² construidos, 9 baños, 10 estacionamientos. Precio: $15,000,000, equivalente a $19,305 por m².
Propiedad Comercial Frente a la UAQ | 1,050 m² de Terreno | Salón de Eventos + Locales | Ideal para Inversionistas Excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas más importantes y comerciales de San Juan del Río, Qro. Esta propiedad se encuentra estratégicamente ubicada frente a la Universidad Autónoma de Querétaro, en una zona de alto flujo vehicular y peatonal, lo que la convierte en un punto ideal para distintos giros comerciales. El inmueble cuenta con 1,050 m² de terreno, 777 m² de construcción y 15 metros de frente, ofreciendo amplios espacios y gran potencial de aprovechamiento comercial. Actualmente la propiedad cuenta con varios espacios funcionando y listos para operar, que permiten generar múltiples fuentes de ingreso, entre ellas: - Salón de fiestas o eventos - Piso completo ideal para oficinas, consultorios, escuelas, etc. - Dos locales comerciales al frente - Área de estacionamiento con capacidad aproximada para 10 vehículos El salón de eventos está equipado con elevador de servicio, lo que facilita la logística y operación durante eventos o actividades comerciales. Su ubicación es estratégica, ya que se encuentra en una zona altamente comercial, con fácil acceso a vialidades importantes y rápida conexión hacia carretera. Además, en un radio menor a 5 minutos se encuentran centros comerciales, supermercados, gasolineras y servicios como Soriana, Coppel y diversas plazas comerciales, lo que incrementa el valor y atractivo de la propiedad. Una excelente opción para inversionistas o empresarios que buscan una propiedad con ubicación privilegiada, gran visibilidad y potencial para desarrollar o expandir múltiples negocios. AVANNTELLA: El match perfecto en bienes raíces Marlene Ocádiz Asesora Inmobiliaria ☎ Oficina:
Características
- Elevador
- Transformador
- Bodega
- Salón de fiestas
- Balcón
- Cochera
- Terraza
Ubicación
San Cayetano, San Juan del Río, Querétaro
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta edificio en San Cayetano?
El precio de publicación es $15,000,000, es decir $19,305 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($3,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $123,863. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 9 baños, 777 m² de construcción, 1,050 m² de terreno. Entre sus características: elevador, transformador, bodega, salón de fiestas, balcón, cochera.
¿Cómo agendo una visita?
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