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Edificio en venta en Mitras Sur en Monterrey

Mitras Sur, Monterrey, Nuevo León

$40,000,000 aprox. $330,300/mes

2

Baños
2,280

m² const.
569

m² terreno

Publicación actualizada el 12 de agosto de 2026

Edificio en venta en Mitras Sur, Monterrey, 2,280 m² construidos, 2 baños. Precio: $40,000,000, equivalente a $17,544 por m².

Edificio en venta con una superficie de terreno de 568.80 m² y aproximadamente 2,280 m² de construcción, este inmueble de 3 niveles ofrece amplios espacios, excelente altura de 4 metros entre pisos y gran versatilidad para múltiples giros comerciales y proyectos de uso mixto. Su ubicación privilegiada sobre una de las arterias más importantes de la ciudad permite acceso inmediato a las principales zonas corporativas, comerciales y habitacionales de Monterrey. El inmueble cuenta con características ideales para: * Corporativos * Oficinas * Showrooms * Clínicas * Escuela o academia * Coworking * Comercio * Hotel urbano * Proyecto vertical * Desarrollo de usos mixtos De acuerdo con el Plan de Desarrollo Urbano de Monterrey, la propiedad se encuentra dentro de una zona con uso de suelo mixto medio e intenso, lo que incrementa significativamente su potencial de desarrollo e inversión. La altura aproximada de 4 metros entre niveles brinda una sensación de amplitud y funcionalidad poco común en propiedades de la zona, permitiendo adaptar los espacios a conceptos modernos y de alto nivel. Ideal para inversionistas que buscan: Alta exposición comercial Ubicación estratégica Plusvalía Potencial de reconversión Desarrollo patrimonial Proyecto comercial o vertical Una propiedad con visión, ubicación y potencial real de crecimiento en el corazón de Monterrey. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Ubicación

Mitras Sur, Monterrey, Nuevo León

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en Mitras Sur?

El precio de publicación es $40,000,000, es decir $17,544 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($8,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $330,300. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 baños, 2,280 m² de construcción, 569 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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