Edificio Comercial en Venta en Tercero de Cobian Centro, Torreón

Torreon Centro, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 14

  Recámaras

• 6

  Baños

• 1,038

  m² const.

• 1,040

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de junio de 2026

Edificio en venta en Torreon Centro, Torreón, 1,038 m² construidos, 14 recámaras, 6 baños. Precio: $13,000,000, equivalente a $12,524 por m².

Imagina tu empresa creciendo en una ubicación que lo tiene todo: flujo constante de personas, conectividad estratégica y prestigio urbano. Este edificio comercial, actualmente acondicionado como centro educativo, se convierte en el espacio ideal para potenciar cualquier modelo de negocio gracias a su ubicación privilegiada: a un costado del Hospital Universitario, en el corazón del tercer cuadro del centro de Torreón. Rodeado de hospitales, clínicas, farmacias y consultorios médicos. Conectado a vías principales y con acceso inmediato a transporte público. A minutos de centros comerciales, escuelas, parques y zonas residenciales consolidadas. Este entorno lo vuelve perfecto para giros como: Clínicas privadas, laboratorios o centros de diagnóstico. Escuelas, universidades o centros de capacitación. Corporativos, despachos contables o jurídicos. Coworking, oficinas administrativas o incubadoras de negocios. Hoteles ejecutivos, hostales o residencias para estudiantes. Características del Inmueble: Superficie de terreno: 1,040 m² Construcción: 1,038 m² en 2 niveles Distribución: 14 habitaciones + 4 medios baños; 7 oficinas y 1 medio baño, el área de dirección cuenta con su baño privado, área de cocina para maestros y 4 bodegas. (espacios versátiles para oficinas, salones o consultorios). Acceso para personas con discapacidad. Sistema de aire lavado y aire acondicionado. Hidroneumático para mejor distribución de agua. Precio de venta: $13,000,000 MXN Listo para usarse: ya equipado y adaptado como centro educativo, lo que minimiza inversión inicial en remodelación. Potencial de reconversión: su estructura sólida y versátil permite adaptarlo a cualquier giro de negocio con rapidez. Ubicación de alto valor: el Hospital Universitario asegura flujo constante de personas, mientras que la zona centro garantiza conectividad y prestigio. Nota: Propiedad a desocuparse a Julio 2026, la venta puede ser inmediata. Agenda tu cita y conoce esta oportunidad de inversión. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso *No incluye mobiliario

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Sistema hidroneumático
• Acceso a discapacitados

Ubicación

Torreon Centro, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en Torreon Centro?

El precio de publicación es $13,000,000, es decir $12,524 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $107,348. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 14 recámaras, 6 baños, 1,038 m² de construcción, 1,040 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, sistema hidroneumático, acceso a discapacitados.

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