Edificio en venta en San Miguel Chapultepec II Sección, Miguel Hidalgo — foto 1 de 10

Edificio en venta en San Miguel Chapultepec II Sección, Miguel Hidalgo — foto 2 de 10

Edificio en venta en San Miguel Chapultepec II Sección, Miguel Hidalgo — foto 3 de 10

Edificio en Venta Produciendo Renta, San Miguel Chapultepec Cdmx

San Miguel Chapultepec II Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

$12,000,000 aprox. $99,090/mes

360

m² const.
120

m² terreno
3

Niveles

Publicación actualizada el 25 de julio de 2026

Edificio en venta en San Miguel Chapultepec II Sección, Miguel Hidalgo, 360 m² construidos. Precio: $12,000,000, equivalente a $33,333 por m².

ENTREGA INMEDIATA PREVIA CITA 🏢 ¡Excelente Inversión! Edificio de 3 Niveles con 4 Unidades – Rentas Anuales $870,000 – Cap Rate 7.25% 📍 SAN MIGUEL CHAPULTEPEC, CDMX Inversión con flujo de efectivo inmediato en una zona de alta demanda. Este edificio de 3 niveles ofrece espacios amplios y funcionales, ideal para renta tradicional o uso mixto. Perfecto para inversionistas que buscan rendimiento sólido y bajo mantenimiento. 🧱 Características Generales 📐 Superficie del predio: 113 m² 🧱 Construcción total: 360 m² ↔️ Frente: 10 m ↕️ Fondo: 12 m 🏗️ Niveles: 3 🔢 Total de unidades: 4 📆 Año de construcción: 1991 💰 Datos Financieros 💲 Precio de venta: $12,000,000 MXN 💵 Rentas anuales actuales: $870,000 MXN 📈 Cap Rate bruto estimado: 7.25% 💡 Propiedad con rentas activas, excelente ubicación y alto potencial de plusvalía. 🌟 Ventajas Destacadas ✅ Ingreso inmediato con contratos vigentes. ✅ Ideal para renta residencial o corporativa. 📍 Ubicación estratégica, con acceso a avenidas principales y servicios. 🧱 Construcción sólida y bien mantenida. 🔧 Potencial de remodelación o ampliación para incrementar rentabilidad. 📲 ¡Aprovecha esta oportunidad de inversión! Contáctanos para más información, o para agendar una visita al inmueble.

Características

Cisterna
Cochera
Patio
Mascotas Permitidas
Rampa

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en San Miguel Chapultepec II Sección?

El precio de publicación es $12,000,000, es decir $33,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $99,090. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 360 m² de construcción, 120 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cochera, patio, mascotas permitidas, rampa.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.

Reportar este anuncio

Más edificios en venta cerca

Otras colonias de Miguel Hidalgo con inventario publicado.