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Edificio en San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México

San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México

$93,000,000 aprox. $767,948/mes

15

Recámaras
11

Baños
1,640

m² const.
1,000

m² terreno

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2025

Edificio en venta en San Rafael, Cuauhtémoc, 1,640 m² construidos, 15 recámaras, 11 baños, 7 estacionamientos. Precio: $93,000,000, equivalente a $56,707 por m².

• 1640 m² • 7 estac. • 15 medios baños • 20 años Edificio Para Oficinas, programadores, we work, Airbnb, Colegio, Sets de You Tubers, oficinas de transmisión de radio, en Venta o Renta en la col. San Rafael Uso de suelo para oficina, comercialización de productos y prestación de servicios. Auditorio, comedor, patio central, estaciones de trabajo y privados. Enclavado en la colonia San Rafael, con perfecta de ubicación y comunicación. Cuenta con una gran infraestructura de primer nivel para alojar uno o varios grupos de trabajo cuyas necesidades de conectividad están resultas. Este versátil inmueble se encuentra cercano a Insurgentes y Reforma. Muy bien comunicado y en perfecto estado. Se ofrece en VENTA y en RENTA. APROVECHA el resurgimiento de la colonia San Rafael para invertir en este inmueble por demás adecuado para dividir los equipos de trabajo entre sus 3 niveles. Estaciones de metro San Cosme y Revolución, con escuelas, restaurantes, bancos, comercios, cafeterías y transporte público cercano. Listo para alojar y operar de inmediato con Línea telefónica y cableado de voz y datos calibre 6 (óptimo rendimiento). Luz trifásica y transformador (suministro eléctrico constante garantizado). Circuito cerrado de televisión (CCTV) para mayor seguridad. Planta Baja: Recepción con área de vigilancia. Entrada de personal, comedor, cuarto de máquinas y almacén. Dos salas de juntas, incluyendo una de lujo con pasillo de observación. Cuarto de grabación, salón con 14 estaciones de trabajo y 3 oficinas privadas. Primer Piso:. Sala de capacitación para 30 personas. 6 oficinas privadas con área de recepción y lockers. Área de Call Center independiente con 190 estaciones con cableado de voz y datos Último Piso: Auditorio con 90 butacas. Oficina de Dirección con sala de juntas para 18 personas y baño privado. Área de trabajo central con 20 estaciones y 7 oficinas privadas adicionales. Abiertos a incluir el mobiliario dentro de las negociaciones de renta o venta. Precio más IVA. No incluye gastos notariales ni impuestos de traslado por adquisición de inmuebles, mismos que deberán ser pagados por el comprador. Las fotos son de carácter ilustrativo.

Características

Sistema de Seguridad
Estudio
Estacionamiento cubierto
Patio
Plaza cerrada
Portero
Vigilancia

Ubicación

San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en San Rafael?

El precio de publicación es $93,000,000, es decir $56,707 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($18,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $767,948. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 15 recámaras, 11 baños, 1,640 m² de construcción, 1,000 m² de terreno. Entre sus características: sistema de seguridad, estudio, estacionamiento cubierto, patio, plaza cerrada, portero.

¿Cómo agendo una visita?

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