Edificio en venta en Albert, Benito Juárez — foto 1 de 23

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Edificio en venta en Albert, Benito Juárez — foto 3 de 23

Albert Benito Juarez Edificio Venta Cdmx

Albert, Benito Juárez, Ciudad de México

$35,000,000 aprox. $289,013/mes

2,079

m² const.
505

m² terreno
16

Estac.
4

Niveles

Publicación actualizada el 25 de julio de 2026

Edificio en venta en Albert, Benito Juárez, 2,079 m² construidos, 16 estacionamientos. Precio: $35,000,000, equivalente a $16,835 por m².

DIFICIO EN VENTA – ALBERT, BENITO JUÁREZ, CDMX Entrega inmediata | EB-WG2731 💰 Precio de Venta $35,000,000 MXN 📐 Características Terreno: 505 m² Construcción: 2,079 m² 16 departamentos de 100 m² cada uno. 3 recámaras, estancia, comedor, cocina y patio de servicio. 16 cajones de estacionamiento. Jaulas de tendido. Uso de suelo: H4/20/1617/Z. Edificio completamente desocupado. Documentación en regla. Se muestra con carta de intención. 📍 Ubicación Estratégica A solo 5 minutos de Calzada de Tlalpan y Plutarco Elías Calles, con excelente conectividad. Cerca de escuelas, mercados, transporte y servicios. 📈 Análisis de Inversión HAHN® 💵 Renta estimada: $20,000 por departamento. Ingreso anual estimado: $3,840,000 MXN. 🟢 CAP estimado: 9.3% 🟢 ROI patrimonial: 27.14% 📊 Valor comercial estimado: $44,500,000 MXN ¿Por qué invertir? ✔ Edificio con 16 departamentos listo para remodelar o rentar. ✔ Excelente potencial de flujo y plusvalía. ✔ Precio por debajo del valor comercial estimado. ✔ Ideal para inversionistas patrimoniales, desarrolladores o fondos inmobiliarios.

Características

Cocina equipada
Estacionamiento cubierto
Mascotas Permitidas

Ubicación

Albert, Benito Juárez, Ciudad de México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en Albert?

El precio de publicación es $35,000,000, es decir $16,835 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $289,013. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2,079 m² de construcción, 505 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, estacionamiento cubierto, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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