Edificio en venta en Los Alpes, Álvaro Obregón — foto 1 de 12

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Edificio en Venta en Calzada de los Leones Cdmx

Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

$140,000,000 aprox. $1,156,051/mes

4,000

m² const.
701

m² terreno
81

Estac.

Publicación actualizada el 25 de julio de 2026

Edificio en venta en Los Alpes, Álvaro Obregón, 4,000 m² construidos, 81 estacionamientos. Precio: $140,000,000, equivalente a $35,000 por m².

OFICINAS EN VENTA Calzada de los Leones – Álvaro Obregón, CDMX Precio de venta: $140,000,000 MXN Área Rentable: 2,500 m² mas 1500 metros de estacionamientos OFICINAS EN VENTA Calzada de los Leones – Álvaro Obregón, CDMX 💰 Precio de venta: $140,000,000 MXN 🏢 Área rentable de oficinas: 2,500 m² 🚗 1,500 m² de estacionamientos 📐 Terreno: 701 m² 🏗️ Construcción total: 4,000 m² 🏢 Uso de suelo: Oficinas 🛗 2 elevadores 📍 Ubicación estratégica sobre una avenida de alto flujo y excelente conectividad. Indicadores de inversión 💵 Ingresos estimados: $1,131,667 MXN mensuales 📅 Ingresos estimados anuales: $13,580,000 MXN 🟢 CAP estimado: 9.70% Descripción Edificio corporativo de gran escala ubicado sobre una de las avenidas más importantes del poniente de la Ciudad de México. Su distribución, ubicación premium y excelente conectividad lo convierten en una opción ideal para corporativos, instituciones, fondos de inversión y FIBRAs. Representa una oportunidad de inversión con flujo proyectado, alta rentabilidad y sólido potencial de plusvalía, tanto para operación propia como para generar ingresos por arrendamiento. 📞 Ideal para inversionistas y corporativos. Solicita más información y agenda una visita.

Características

Estacionamiento cubierto

Ubicación

Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en Los Alpes?

El precio de publicación es $140,000,000, es decir $35,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($28,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $1,156,051. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4,000 m² de construcción, 701 m² de terreno. Entre sus características: estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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