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| Departamento en venta en Temozón Norte |

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

$2,940,000 aprox. $24,277/mes

2

Recámaras
1

Baños
81

m² const.
1

Estac.

Publicación actualizada el 17 de junio de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 81 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,940,000, equivalente a $36,440 por m².

| Departamento en venta en Temozón Norte | Vive o invierte en una de las comunidades más completas y modernas de Mérida | *Ubicación:* Temozón Norte, Mérida, Yucatán. Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y demanda del norte de Mérida, este departamento representa una excelente oportunidad para quienes buscan un patrimonio sólido o una inversión con gran potencial de rentabilidad. Su cercanía con universidades, hospitales, centros comerciales, supermercados, restaurantes y las principales vialidades de la ciudad lo convierten en una opción altamente atractiva para estudiantes, profesionistas, ejecutivos y familias jóvenes. Además de su excelente ubicación, el desarrollo ofrece amenidades y servicios que elevan la calidad de vida de sus residentes, brindando comodidad, seguridad y espacios diseñados para el estilo de vida actual. *Construcción:* 80.68 m² DISTRIBUCIÓN * Sala * Comedor * Cocina * Recámara principal * Recámara flex / secundaria * 1 baño completo * Área de servicio * 1 cajón de estacionamiento Espacios funcionales, cómodos y con excelente iluminación natural. EQUIPAMIENTO INCLUIDO: * Cortinas * 3 aires acondicionados * Clósets en ambas recámaras AMENIDADES Y SERVICIOS DEL DESARROLLO * Elevador en cada torre con acceso hasta el roof top * Concierge * Seguridad 24/7 * Circuito cerrado de vigilancia * Fraccionamiento privado * Área de coworking con WiFi * Roof deck en cada torre * Alberca * Asoleadero * Terraza con bar * Estacionamiento para visitas * Accesibilidad para adultos mayores * Pet Friendly * Cisterna abastecida por pozo profundo * Sistema de suavizado de agua * Sistema hidroneumático de presurización * Área de estacionamiento preparada para cargadores de vehículos eléctricos * Energía solar en todas las áreas y servicios comunes (iluminación, riego, portón eléctrico, cámaras de seguridad y áreas comunes) ¿Por qué es una excelente inversión? ✅ Ubicación altamente demandada ✅ Ideal para renta tradicional o ejecutiva ✅ Cercano a universidades y centros corporativos ✅ Desarrollo moderno con amenidades premium ✅ Excelente potencial de plusvalía ✅ Alta demanda de renta en la zona ✅ Comunidad segura y bien administrada Una excelente oportunidad para adquirir un departamento en una de las zonas más buscadas de Mérida, con amenidades que generan valor tanto para vivir como para invertir. *Precio de venta:* $2,940,000 MXN Formas de pago: * Recursos propios * Crédito bancario * Infonavit (sujeto a aprobación) * Cofinavit (sujeto a aprobación) *Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad* Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

Características

Accesibilidad para adultos mayores
Aire acondicionado
Circuito Cerrado
Cocina equipada
Elevador
Piscina
Sistema de Seguridad
Sistema hidroneumático
Estacionamiento cubierto
Fraccionamiento
Jardín
Terraza
Mascotas Permitidas
Portero
Vigilancia

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,940,000, es decir $36,440 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($588,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,277. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 81 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, circuito cerrado, cocina equipada, elevador, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.

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