Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida — foto 1 de 30

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida — foto 2 de 30

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida — foto 3 de 30

| Departamento en venta en Temozón Norte |

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

$2,650,000 aprox. $21,882/mes

2

Recámaras
2

Baños
91

m² const.
2

Estac.

Publicación actualizada el 11 de mayo de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 91 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,650,000, equivalente a $29,121 por m².

| Departamento en venta en Temozón Norte | 2 recámaras, rooftop con alberca y excelente ubicación. Vive en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida. Alua es un desarrollo boutique de solo 24 departamentos, ideal para quienes buscan privacidad, comodidad y una ubicación estratégica al norte de la ciudad. Este departamento se encuentra en segundo nivel y ofrece espacios amplios, funcionales y muy bien aprovechados, perfecto para vivir o como inversión para renta. Distribución * 2 amplias recámaras de 4.40 x 4 m * 2 baños completos * Área de lavado * Terraza de 9 m² * 2 estacionamientos techados Equipamiento incluido * Carpintería de parota en clósets de ambas habitaciones * Puertas con carpintería de parota * Carpintería en cocina * Parrilla eléctrica * Cancel fijo en baños * Mármol travertino en baños * Granito en cocina Amenidades y servicios * Seguridad privada * Portón eléctrico * Áreas verdes * Área de basura * Rooftop con alberca * Bar * Deck para tomar el sol * Medio baño en rooftop * Suavizador y presurizador de agua para todos los departamentos El suavizador de agua es un gran beneficio en Yucatán, ya que ayuda a proteger la ropa, mejora la sensación del agua en la piel y brinda mayor comodidad en el día a día. Ubicación Temozón Norte es una de las zonas más valoradas de Mérida por su conectividad, tranquilidad residencial y cercanía a servicios importantes. Desde aquí podrás moverte fácilmente hacia Progreso, Chablekal, Chicxulub, Cholul y las principales zonas comerciales del norte. A pocos minutos encontrarás centros comerciales, supermercados, restaurantes, gimnasios, universidades y hospitales. * 1 km de Centro Comercial La Isla * 4 km de City Center, Walmart, Starbucks y bancos * 4 km de Hospital El Faro * 10 min de Universidad Marista * 15 min de Universidad Anáhuac * 30 km de Progreso Precio de venta: $2,650,000 MNX Formas de pago * Recurso propio * Crédito bancario * Enganche del 20% * Aceptamos créditos bancarios Mantenimiento: $1,400 pesos mensuales Entrega: Marzo 2026 Las imágenes son ilustrativas. El departamento se entrega sin muebles. Excelente opción para vivir o invertir en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Consultar disponibilidad con su asesor. El precio no incluye impuestos, avalúo ni gastos notariales. El precio total se determinará conforme a los montos variables de crédito y gastos notariales, de acuerdo con la NOM-247-SE-2022.

Características

Circuito Cerrado
Cocina equipada
Piscina
Cuarto de servicio
Área de juego
Asador
Balcón
Estacionamiento cubierto
Fraccionamiento
Jardín
Roof garden
Terraza
Mascotas Permitidas
Vigilancia

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,650,000, es decir $29,121 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($530,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,882. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 91 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cocina equipada, piscina, cuarto de servicio, área de juego, asador.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.

Reportar este anuncio

Más departamentos en venta cerca

Otras colonias de Mérida con inventario publicado.