San Crisanto Yucatán , Precioso Departamento en Venta
Telchac Puerto, Mérida, Yucatán
-
2
Recámaras
-
2
Baños
-
82
m² const.
-
1
Estac.
Publicación actualizada el 25 de julio de 2026
Departamento en venta en Telchac Puerto, Mérida, 82 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,995,000, equivalente a $60,915 por m².
🌊🏖️ ¡ÚLTIMA UNIDAD DISPONIBLE FRENTE AL MAR EN SAN CRISANTO, YUCATÁN! 🏖️🌊 💎 INVERSIÓN PREMIUM + RENTAS VACACIONALES + PLUSVALÍA 📍 SAN CRISANTO, YUCATÁN 📍 MODELO PANAL – UNIDAD 7 📅 Entrega: Marzo 2027 💰 Precio: $4,995,000 MXN ✅ Enganche desde 20% ✨ CARACTERÍSTICAS: 🛏️ 2 Recámaras 🛁 2 Baños completos 🚗 1 Estacionamiento 🌅 Terraza privada 🏊 Alberca 📐 82 m² 🌊 Ubicación privilegiada frente al mar 📈 PROYECCIÓN DE RENTAS VACACIONALES (CAP RATE) 💵 Renta promedio: $1,900 MXN por noche 💵 Gastos promedio: $450 MXN por noche 📊 Ocupación estimada 60% ✔️ Ingresos anuales aproximados: $332,880 MXN ✔️ Cap Rate estimado: 5% 📊 Ocupación estimada 80% ✔️ Ingresos anuales aproximados: $554,800 MXN ✔️ Cap Rate estimado: 8.4% ⭐ Además, estas proyecciones NO consideran el incremento del valor del inmueble por plusvalía. 🔥 Ideal para: ✔️ Inversión patrimonial ✔️ Airbnb y rentas vacacionales ✔️ Casa de descanso frente al mar ✔️ Generación de ingresos pasivos ⚠️ ÚLTIMA UNIDAD DISPONIBLE Invierte hoy en uno de los destinos con mayor crecimiento y plusvalía de la costa yucateca y asegura un patrimonio frente al mar. 🌊 Vive el mar. Genera ingresos. Incrementa tu patrimonio.
Características
- Aire acondicionado
- Amueblado
- Circuito Cerrado
- Cisterna
- Cocina equipada
- Elevador
- Jacuzzi
- Piscina
- Sistema de Seguridad
- Cuarto de servicio
- Gimnasio
- Salón de fiestas
- Estacionamiento cubierto
- Frente a la playa
- Frente al agua
- Roof garden
- Terraza
- Vista al agua
- Vista al mar
- Mascotas Permitidas
- Portero
- Se permite fumar
- Rampa
Ubicación
Telchac Puerto, Mérida, Yucatán
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta departamento en Telchac Puerto?
El precio de publicación es $4,995,000, es decir $60,915 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($999,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,246. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 82 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, elevador.
¿Cómo agendo una visita?
Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.
Reportar este anuncio
Más departamentos en venta cerca
Otras colonias de Mérida con inventario publicado.
- 895 departamentos en venta en Temozon Norte
- 192 departamentos en venta en Montes de Ame
- 178 departamentos en venta en Dzitya
- 176 departamentos en venta en Santa Gertrudis Copo
- 160 departamentos en venta en Montebello
- 107 departamentos en venta en Altabrisa
- 86 departamentos en venta en Cholul
- 75 departamentos en venta en Cabo Norte
- 68 departamentos en venta en San Ramon Norte
- 54 departamentos en venta en Chuburna de Hidalgo
- 51 departamentos en venta en Benito Juárez Nte
- 46 departamentos en venta en Dzibilchaltún
Departamentos en otros municipios
- 217 departamentos en venta en Progreso
- 166 departamentos en venta en Telchac Puerto
- 81 departamentos en venta en Dzemul
- 49 departamentos en venta en Conkal
- 30 departamentos en venta en Sinanché
- 28 departamentos en venta en Hunucmá
- 20 departamentos en venta en Chicxulub Pueblo
- 13 departamentos en venta en Dzidzantún