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| Departamento en venta y renta en Montes de Amé |

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

$3,960,000 aprox. $32,700/mes

2

Recámaras
2

Baños
93

m² const.
1

Estac.

Publicación actualizada el 10 de agosto de 2026

Departamento en venta en Montes de Ame, Mérida, 93 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,960,000, equivalente a $42,581 por m².

| Departamento en venta y renta en Montes de Amé | Espacios amplios, amenidades premium y una inversión inteligente | Vive o invierte en uno de los desarrollos con mayor proyección del norte de Mérida. Este moderno departamento ubicado en Lirio Blanco, Montes de Amé ofrece una combinación perfecta entre diseño contemporáneo, comodidad y una ubicación privilegiada, con rápida conexión hacia The Harbor, Galerías Mérida, City Center, Costco, universidades, hospitales, restaurantes y el Puerto de Progreso. Gracias a sus excelentes amenidades y acabados de alta calidad, es una magnífica opción tanto para vivir como para generar ingresos mediante renta. Ubicación: Montes de Amé, Mérida, Yucatán. MEDIDAS Construcción: 93 m² DISTRIBUCIÓN * Sala. * Comedor. * Cocina. * Recámara principal. * Recámara secundaria. * 2 baños completos. * Área de lavado. * 1 cajón de estacionamiento. * Bodega privada. EQUIPAMIENTO * Cocina con carpintería. * Cubierta de granito en cocina. * Carpintería en recámaras. * Piso de mármol. * Mármol en cubiertas de baños. * Mármol en área de regaderas. * Estufa eléctrica. * Calentador eléctrico. * Preparación para instalación de aires acondicionados. * Salida para televisión e internet. * Área de lavado. AMENIDADES * Roof Jacuzzi. * Roof Bar. * Carril de nado. * Alberca. * Salón de usos múltiples. * Área de grill. * Elevador. * Vestíbulo con control de acceso. * Estacionamiento techado. * Caseta de vigilancia. * Seguridad 24/7. * Bodegas. * Excelente ubicación al norte de Mérida. * Cercano a plazas comerciales, hospitales, universidades, restaurantes, bancos y supermercados. * A tan solo 25 minutos del Puerto de Progreso. FORMAS DE PAGO * Recursos propios. * Créditos bancarios. CONDICIONES DE RENTA * Un mes de renta anticipada. * Un mes de depósito en garantía. * Aval con propiedad en Mérida libre de gravamen o doble depósito. * Gastos notariales. ¡FACTURAMOS! Precio de venta: $3,960,000 MXN Precio de renta sin muebles: $17,000 MXN mensuales Precio de renta amueblado: $19,500 MXN mensuales Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual. Comprobar disponibilidad. Este precio no incluye impuestos, gastos notariales, derechos, avalúos, apertura de crédito ni cualquier otro gasto derivado de la operación de compraventa o arrendamiento. En cumplimiento con la NOM-247-SE-2022, la información, disponibilidad, características y precio del inmueble pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los términos definitivos de la operación de compraventa o arrendamiento deberán consultarse con el asesor inmobiliario y establecerse en el contrato correspondiente.

Características

Aire acondicionado
Circuito Cerrado
Cocina integral
Elevador
Jacuzzi
Piscina
Sistema de Seguridad
Bodega
Cuarto de lavado
Salón de fiestas
Balcón
Estacionamiento cubierto
Roof garden
Portero

Ubicación

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montes de Ame?

El precio de publicación es $3,960,000, es decir $42,581 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($792,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,700. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 93 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cocina integral, elevador, jacuzzi, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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