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Departamento en venta | Villa Estudiantil | Zona Anáhuac Querétaro

Zibatá, El Marqués, Querétaro

$3,000,000 aprox. $24,773/mes

2

Recámaras
2

Baños
75

m² const.
2

Estac.

Publicación actualizada el 8 de julio de 2026

Departamento en venta en Zibatá, El Marqués, 75 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,000,000, equivalente a $40,000 por m².

Se pone a la venta departamento ubicado dentro de villa estudiantil con acceso peatonal a la Universidad Anáhuac Querétaro en tan solo 5 minutos. Propiedad ideal para inversionistas en busca de activos con alta demanda de renta y ocupación prácticamente garantizada. Descripción del inmueble: El departamento cuenta con 2 recámaras, 2 baños completos, cocina, área de sala-comedor y zona de lavado independiente. Distribución funcional pensada para el perfil estudiantil y de jóvenes profesionistas. Amenidades del conjunto: Alberca, área verde, fogonero y salón de eventos. Oportunidad de inversión: La demanda de vivienda en esta zona es sostenida a lo largo del año, con picos de ocupación al inicio de cada ciclo escolar. Con el periodo de agosto próximo —fecha en que estudiantes provenientes de todo el país inician su proceso de búsqueda de vivienda en Querétaro— la ventana para adquirir y rentabilizar esta propiedad antes del ciclo es limitada. Las unidades disponibles en este corredor se colocan con rapidez. 📞 Para visitas, información adicional o condiciones de cierre, favor de contactar al asesor.

Características

Calefacción
Cocina equipada
Piscina
Sistema hidroneumático
Cuarto de servicio
Área de juego
Balcón
Casa club
Terraza
Internet
Mascotas Permitidas
No se permite fumar
Portero
Teléfono
Vigilancia

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zibatá?

El precio de publicación es $3,000,000, es decir $40,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,773. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 75 m² de construcción. Entre sus características: calefacción, cocina equipada, piscina, sistema hidroneumático, cuarto de servicio, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.

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