Departamento en Planta Alta con Roof Garden

Zirándaro, San Miguel de Allende, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 157

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de agosto de 2026

Departamento en venta en Zirándaro, San Miguel de Allende, 157 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,950,000, equivalente a $25,159 por m².

Departamento en Planta Alta con Roof Garden Privado | Antigua 49 | Zirándaro | San Miguel de Allende Precio $3,950,000 MXN Departamento Modelo Virreina, ubicado en planta alta dentro del Condominio Antigua, en el desarrollo Zirándaro, a pocos minutos hacia el Centro Histórico de San Miguel de Allende. Cuenta con una distribución funcional en dos niveles, donde el Roof Garden privado amplía el área de convivencia e incorpora una terraza techada, área abierta, baño completo, bodega y asador, convirtiéndose en un espacio ideal para reuniones, comidas al aire libre o simplemente disfrutar del clima y las vistas que distinguen a San Miguel de Allende. Gracias a su distribución, el departamento ofrece espacios cómodos para vivir de forma permanente, disfrutarlo como casa de descanso o generar ingresos mediante renta vacacional o de largo plazo, en uno de los desarrollos residenciales con mayor crecimiento y plusvalía de la zona. Características * Terreno: 174.12 m² * Construcción: 157.58 m² * 3 recámaras * 3 baños completos * Estancia para sala y comedor * Cocina equipada * Roof Garden privado * Terraza techada * Área abierta * Asador * Baño completo * Bodega * Cisterna * Gas LP * 2 lugares de estacionamiento Amenidades del Condominio Antigua * Alberca * Gimnasio * Salón de usos múltiples * Áreas verdes * Juegos infantiles * Acceso controlado * Seguridad 24 horas Amenidades del desarrollo Zirándaro * Campo de golf ejecutivo de 9 hoyos * Academia de golf * Ciclovías * Andadores peatonales * Parques * Áreas verdes * Vialidades arboladas Cuotas de mantenimiento * Antigua: $1,300 MXN mensuales * Zirándaro: $500 MXN mensuales Ubicación Ubicado dentro del desarrollo Zirándaro, con acceso hacia el Centro Histórico de San Miguel de Allende. A pocos minutos de Plaza La Luciérnaga, supermercados, restaurantes, hospitales, bancos, escuelas y comercios, además de contar con excelente conectividad hacia las principales vialidades de la ciudad. San Miguel de Allende es uno de los destinos más reconocidos de México por su arquitectura, oferta gastronómica, vida cultural y alta demanda inmobiliaria, características que fortalecen el valor patrimonial de esta propiedad. Agenda tu cita para conocer este departamento. Información importante *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Bodega
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Jardín
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Ubicación

Zirándaro, San Miguel de Allende, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zirándaro?

El precio de publicación es $3,950,000, es decir $25,159 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($790,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,617. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 157 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, piscina, bodega, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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