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Grand Insurgentes | Departamento en Av. Insurgentes Norte por Casi la Mitad de Su Valor Comercial

Capultitlan, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

$1,430,000 aprox. $11,808/mes

2

Recámaras
2

Baños
65

m² const.
1

Estac.

Publicación actualizada el 3 de julio de 2026

Departamento en venta en Capultitlan, Gustavo A. Madero, 65 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,430,000, equivalente a $22,000 por m².

🏡 GRAND INSURGENTES | DEPARTAMENTO EN AV. INSURGENTES NORTE POR CASI LA MITAD DE SU VALOR COMERCIAL 📍 Residencial Grand Insurgentes, Av. Insurgentes Norte 1260, Gustavo A. Madero, CDMX 💎 Vivir sobre una de las avenidas más importantes de la Ciudad de México es una ventaja que pocas propiedades ofrecen a este nivel de inversión. Este departamento destaca por su excelente conectividad, ubicación estratégica y alto potencial patrimonial dentro de un desarrollo residencial moderno. 📐 60 m² 🛏️ 2 recámaras 🛁 1 baño 🚗 1 estacionamiento ✔ Sala ✔ Comedor ✔ Cocina ✔ Área de lavado 🚇 Conectividad privilegiada: ✔ Av. Insurgentes Norte ✔ Metro y Metrobús cercanos ✔ Acceso rápido a Circuito Interior y Centro Histórico ✔ Cercano a centros comerciales, escuelas, hospitales y servicios 💰 Valor total: $1,430,000 📈 Valor comercial aproximado: $2,600,000 👉 Una diferencia patrimonial superior a $1.2 millones respecto a propiedades similares de la zona. ✔ Propiedad adjudicada ✔ Operación respaldada legalmente ✔ Contrato formal y documentado ✔ Documentación disponible para revisión presencial mediante cita ✔ Acompañamiento durante todo el proceso de adquisición ⏱️ Entrega: 8 meses.

Características

Accesibilidad para adultos mayores
Aire acondicionado
Elevador
Bodega
Cuarto de lavado
Balcón
Estacionamiento cubierto
Jardín
Mascotas Permitidas
Portero
Se permite fumar

Ubicación

Capultitlan, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Capultitlan?

El precio de publicación es $1,430,000, es decir $22,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($286,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $11,808. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 65 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, elevador, bodega, cuarto de lavado, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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