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Departamento En Pre Venta 145 m² En Roma Norte, Cuauhtemoc, Ciudad De México. 101 JX71

Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México

$11,680,500 aprox. $96,452/mes

3

Recámaras
3

Baños
145

m² const.
2

Estac.

Publicación actualizada el 24 de agosto de 2026

Departamento en venta en Roma Norte, Cuauhtémoc, 145 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $11,680,500, equivalente a $80,555 por m².

🏙️ Exclusividad y diseño en el corazón de Roma Norte Ubicado en una tranquila calle arbolada de la Roma Norte, este exclusivo desarrollo residencial boutique combina el encanto histórico de la colonia con la sofisticación y funcionalidad de la vida contemporánea. Rodeado de cafés emblemáticos, galerías de arte, restaurantes de autor y parques icónicos como Parque México y Parque España, ofrece un estilo de vida vibrante, cosmopolita y altamente valorado en una de las zonas con mayor plusvalía de la CDMX. 🚧 Preventa Exclusiva – Entrega Octubre 2026 Este desarrollo se encuentra en etapa de preventa, lo que representa una excelente oportunidad para asegurar el mejor precio, elegir ubicación y obtener una mayor proyección de plusvalía al momento de la entrega en octubre de 2026. Invertir en preventa te permite: ✔ Acceder a precios preferenciales ✔ Mayor potencial de apreciación ✔ Planes de pago estratégicos durante la construcción ✔ Selección anticipada de unidades ✨ Diseño que se vive Cada departamento ha sido diseñado para maximizar la luz natural y la amplitud de sus espacios, con alturas generosas y una distribución funcional que privilegia el confort y la privacidad. Los acabados elevan cada detalle: Pisos de ingeniería Cocina equipada con barra de granito Materiales de alta calidad Carpintería y detalles premium Algunos modelos cuentan con terraza, balcón o roof garden privado, ideales para disfrutar del entorno urbano con privacidad. 🏢 Amenidades que marcan la diferencia Vive en un entorno que equilibra bienestar, seguridad y sofisticación: Lobby de acceso elegante Gimnasio totalmente equipado Roof garden común con vistas privilegiadas Cancha de pickleball Elevadores de alta velocidad Vigilancia 24/7 Desarrollo Pet Friendly 📐 Características principales Este departamento (exterior) cuenta con 145.40 m² 123.05 m² Habitables y 22.35 m² de Terraza 3 Recámaras 3 Baños Cocina equipada Área de servicio Terraza / Balcón* Roof Garden privado* Cuarto de servicio* 2 cajones de estacionamientos* *Aplica a algunos departamentos. Un proyecto ideal para quienes buscan exclusividad, ubicación estratégica y alta plusvalía, ya sea para vivir o invertir en una de las colonias más consolidadas y deseadas de la Ciudad de México. ✨ Vive o invierte en una de las colonias más exclusivas y con mayor plusvalía de la Ciudad de México. 📞 Agenda tu cita hoy mismo y conoce el desarrollo en persona. Descubre sus acabados, distribución y amenidades, y asegura tu lugar en este proyecto único en Roma Norte. Con gusto te brindamos atención personalizada y toda la información que necesitas para tomar la mejor decisión.

Características

Accesibilidad para adultos mayores
Circuito Cerrado
Cisterna
Cocina equipada
Cocina integral
Elevador
Gas Natural
Sistema de Seguridad
Sistema hidroneumático
Cuarto de servicio
Gimnasio
Balcón
Cancha de tenis
Cochera
Estacionamiento cubierto
Fraccionamiento
Roof garden
Terraza
Acceso a discapacitados
Internet
Mascotas Permitidas
Portero
Teléfono
Vigilancia

Ubicación

Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Roma Norte?

El precio de publicación es $11,680,500, es decir $80,555 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,336,100), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $96,452. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 145 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, elevador.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.

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