Departamento Céntrico a Precio Que Ya No Existe- J.h.

Felipe Pescador, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 60

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 2 de julio de 2026

Departamento en venta en Felipe Pescador, Cuauhtémoc, 60 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $1,287,000, equivalente a $21,450 por m².

🏢 DEPARTAMENTO EN CUAUHTÉMOC CDMX · CONJUNTO REAL DE DOLORES OPORTUNIDAD EN ZONA CÉNTRICA · SEGUNDO PAGO CON OPCIÓN A CRÉDITO INFONAVIT Ubicado en Calle Boleo 62, Conjunto Real de Dolores, Colonia Felipe Pescador — dentro de la alcaldía Cuauhtémoc — este departamento representa una excelente oportunidad para adquirir un inmueble en una de las zonas con mayor conectividad y acceso a servicios de toda la Ciudad de México. Su ubicación estratégica permite vivir o invertir en una zona céntrica con alta demanda, con la ventaja de poder utilizar crédito INFONAVIT en el segundo pago. 📐 CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO 🔹 Superficie: 59 m² 🔹 2 recámaras 🔹 1 baño completo 🔹 1 cajón de estacionamiento 🔹 Conjunto habitacional Real de Dolores Distribución funcional ideal para pareja, familia pequeña o inversión en renta. 📍 UBICACIÓN Y ENTORNO La colonia Felipe Pescador se caracteriza por su conectividad y cercanía a puntos clave de la ciudad: 🔹 Cercano a Forum Buenavista 🔹 A minutos de Reforma 222 🔹 Próximo a Alameda Central 🔹 Cercanía con Kiosco Morisco 🚇 Conectividad: 🔹 Estaciones cercanas como Metro Buenavista y Metro Guerrero 🔹 Acceso a vialidades principales como Eje 1 Norte, Circuito Interior y Calzada de Guadalupe 💡 Una ubicación que combina centralidad, movilidad y acceso inmediato a toda la ciudad. 💰 PRECIO Y ESQUEMA DE PAGO 💲 Precio total: $1,287,000 MXN 🔹 Primer pago (recursos propios): $330,000 MXN 🔹 Segundo pago: $957,000 MXN (con opción a crédito INFONAVIT) 📈 Propiedades similares en la zona suelen encontrarse entre $1.8M y $2.5M 💡 Una oportunidad clara de adquirir por debajo del valor de mercado en una zona céntrica. 📌 ESTATUS DE LA PROPIEDAD 🔹 Recuperación bancaria 🔹 Proceso avanzado hacia adjudicación ⏱️ Entrega estimada: 8 a 10 meses 📝 Operación mediante contrato protegido y foliado por institución bancaria 📂 Expediente legal disponible para revisión Propiedades con esta ubicación, precio y posibilidad de financiamiento en CDMX no suelen permanecer disponibles por mucho tiempo.

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Balcón
• Portero
• Vigilancia

Ubicación

Felipe Pescador, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Felipe Pescador?

El precio de publicación es $1,287,000, es decir $21,450 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($257,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $10,627. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 60 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, balcón, portero, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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