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Departamento en Río Lerma, Cuauhtémoc — Zona Premium Cdmx | con Recursos Propios. Jh

Cuauhtemoc, Cuauhtémoc, Ciudad de México

$2,800,000 aprox. $23,121/mes

2

Recámaras
1

Baños
64

m² const.
1

Estac.

Publicación actualizada el 2 de julio de 2026

Departamento en venta en Cuauhtemoc, Cuauhtémoc, 64 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,800,000, equivalente a $43,750 por m².

🏢DEPARTAMENTO EN RÍO LERMA, CUAUHTÉMOC — ZONA PREMIUM CDMX 🔥 🔐 Operación inmobiliaria únicamente con recursos propios y respaldada mediante proceso jurídico y cesión de derechos. Vivir dentro del corredor Reforma–Cuauhtémoc hoy es una de las oportunidades con mayor demanda y plusvalía de toda la ciudad. 📈 Este departamento se encuentra sobre Río Lerma, a solo unos pasos de Paseo de la Reforma y muy cerca de Reforma 222, rodeado de corporativos, restaurantes, hoteles, comercios y toda la conectividad que caracteriza una de las zonas más exclusivas de CDMX. 📍 Ubicación privilegiada: ✔ Río Lerma 10, Col. Cuauhtémoc, CDMX ✔ A solo 2 calles de Reforma 222 ✔ Muy cerca del Ángel de la Independencia ✔ A metros del Metrobús Hamburgo Línea 7 ✔ Zona corporativa, turística y residencial de alta demanda 💡 Ideal para vivir, rentar o generar inversión patrimonial en una zona donde las propiedades prácticamente “se rentan solas”. 🏡 CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO 📐 Superficie: 64 m² 🛏️ 2 recámaras 🛁 1 baño 🚗 1 lugar de estacionamiento ✔ Sala ✔ Comedor ✔ Cocina ✔ Área de lavado ✨ Excelente distribución interior ✨ Edificio con muy buena presentación ✨ Ideal para ejecutivos, inversión patrimonial o renta en zona premium 💰 PRECIO DE OPORTUNIDAD 🔻 Valor total: $2,800,000 MXN 🔹 Primer pago con recursos propios: $300,000 MXN 🔹 Segundo pago: $2,500,000 MXN 💎 Valor comercial estimado en la zona: $5,000,000 MXN 📈 Una diferencia patrimonial difícil de encontrar actualmente en esta ubicación. 🔐 ESTATUS LEGAL DE LA OPERACIÓN ✔ Recuperación bancaria adjudicada ✔ Operación mediante cesión de derechos ✔ Contrato respaldado y expediente jurídico disponible ✔ Proceso formal y documentado ✔ Adquisición únicamente con recursos propios 💡 Este tipo de oportunidades no funcionan como una compra hipotecaria tradicional, pero justamente por ello permiten acceder a propiedades premium muy por debajo de su valor comercial real

Características

Aire acondicionado
Cocina integral
Elevador
Techo aislado
Bodega
Cuarto de lavado
Cuarto de servicio
Estacionamiento cubierto
Roof garden
Acceso a discapacitados
Mascotas Permitidas
Portero
Vigilancia

Ubicación

Cuauhtemoc, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cuauhtemoc?

El precio de publicación es $2,800,000, es decir $43,750 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($560,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,121. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 64 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, elevador, techo aislado, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.

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