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Departamento en Azcapotzalco | Excelente Ubicación Cerca de Polanco y Tacuba

San Alvaro, Azcapotzalco, Ciudad de México

$1,530,000 aprox. $12,634/mes

2

Recámaras
2

Baños
70

m² const.
1

Estac.

Publicación actualizada el 2 de julio de 2026

Departamento en venta en San Alvaro, Azcapotzalco, 70 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,530,000, equivalente a $21,857 por m².

🚨 DEPARTAMENTO EN AZCAPOTZALCO | EXCELENTE UBICACIÓN CERCA DE POLANCO Y TACUBA 🚨 🏦 Propiedad adjudicada ✔ Operación respaldada legalmente ✔ Adquisición mediante RECURSOS PROPIOS ✔ Oportunidad patrimonial por debajo del valor comercial 📍 José Sánchez Trujillo 232, Depto. 405-B Col. San Álvaro, Azcapotzalco, CDMX Ubicado en una de las zonas con mejor conectividad de Azcapotzalco, este departamento representa una excelente oportunidad para quienes buscan construir patrimonio dentro de la Ciudad de México sin pagar los altos precios de colonias vecinas. La colonia San Álvaro destaca por su cercanía a importantes vialidades, estaciones de transporte público, zonas comerciales y corredores corporativos, permitiendo desplazarse rápidamente hacia Polanco, Tacuba, Marina Nacional, Anáhuac y el Centro de la ciudad. 🏡 CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO 📐 Superficie: 67.22 m² 🛏️ 2 recámaras 🛁 1 baño completo ✔ Sala ✔ Comedor ✔ Cocina ✔ Área de servicio ✔ Distribución funcional y cómoda ✔ Excelente aprovechamiento de espacios ✔ Ideal para vivir o generar ingresos mediante renta ✨ Metraje superior al de muchos departamentos de interés medio en la ciudad. ✨ Distribución práctica para familias pequeñas, parejas o inversionistas. 📍 UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD 🚇 Cercano a: ✔ Metro Tacuba ✔ Metro Cuitláhuac ✔ Transporte público y vías principales 🚗 Acceso rápido hacia: ✔ Marina Nacional ✔ Circuito Interior ✔ Calzada México-Tacuba ✔ Polanco ✔ Anáhuac ✔ Centro Histórico 🛍️ Próximo a: ✔ Centros comerciales ✔ Supermercados ✔ Escuelas ✔ Hospitales ✔ Restaurantes y servicios 💡 Una ubicación estratégica que combina conectividad, servicios y alta demanda habitacional. 💰 ESQUEMA DE ADQUISICIÓN 💎 Valor total: $1,530,000 MXN 📈 Valor Comercial: 2.4 M 👉 Una diferencia patrimonial importante frente al mercado tradicional de la Ciudad de México. 🔐 ESTATUS LEGAL ✔ Propiedad adjudicada ✔ Operación respaldada legalmente ✔ Contrato formal y documentado ✔ Documentación disponible para revisión presencial mediante cita ✔ Acompañamiento durante todo el proceso de adquisición ⏱️ Tiempo de entrega: 8 meses 🔥 Los departamentos con esta ubicación, metraje y nivel de inversión inicial son cada vez más escasos dentro de la Ciudad de México.

Ubicación

San Alvaro, Azcapotzalco, Ciudad de México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Alvaro?

El precio de publicación es $1,530,000, es decir $21,857 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($306,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $12,634. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 70 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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