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Depto de Lujo en U-Place Periférico: Vistas P18 y Amenidades premium*

San Pedro de los Pinos, Álvaro Obregón, Ciudad de México

$4,990,000 aprox. $41,205/mes

2

Recámaras
2

Baños
79

m² const.
2

Estac.

Publicación actualizada el 18 de agosto de 2026

Departamento en venta en San Pedro de los Pinos, Álvaro Obregón, 79 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,990,000, equivalente a $63,165 por m².

Aprovecha este departamento en piso 18 con vistas panorámicas sobre Periférico, conexión directa a Santa Fe/Sur/Norte y acceso a 2,000 m² de amenidades de lujo. Diseñado para maximizar espacio e iluminación natural en sus 80 m², representa la combinación ideal entre plusvalía garantizada e inversión inteligente frente a la entrega de la Segunda Torre en 2027. Iluminación Natural y Conexión Espacial. Al cruzar la puerta principal, el área social te recibe con un flujo continuo de luz natural gracias a la orientación y altura del piso 18. El ventanal principal enmarca la CDMX, transformando el área de sala-comedor en un espacio visualmente amplio y completamente despejado del ruido urbano exterior. La cocina abierta integra una barra de granito que funciona como desayunador diario o centro de reunión social. Su diseño permite cocinar sin aislarte de la conversación en la sala, manteniendo la circulación de aire y luz en todo el primer plano del departamento. El área privada distribuye 2 recámaras con distribución funcional sin metros desperdiciados. La recámara principal cuenta con espacio amplio para cama King Size y baño privado integrado, mientras que la segunda recámara aprovecha la luz matutina, siendo perfecta como oficina de alto rendimiento para home office o habitación secundaria. Detalles Técnicos y Acabados de Alto Impacto Cocina Integral: Barra de granito natural de alta durabilidad, gabinetes de diseño contemporáneo y estufa de empotrar.Paleta de Color: Acabados neutros en pisos y muros que reflejan la luz natural y facilitan la adaptación de cualquier estilo de decoración. Aislamiento Acústico y Térmico: Cancelería de aluminio sellado que reduce el impacto sonoro del exterior y mantiene una temperatura constante durante todo el año. Clóset de Lavado con conexiones listas para centro de lavado. Estacionamiento: 2 cajones independientes de fácil maniobra. 2,000 m² de Amenidades y Plusvalía Futura El desarrollo ofrece un estilo de vida tipo resort urbano con 2,000 m² de amenidades operativas, que incluyen alberca, gimnasio equipado, áreas verdes, co-working, sala de spa, vapor, ludoteca, SKY lounge y terraza en piso 33 con salas y fire-place para disfrutar. salón de eventos y seguridad 24/7 con control de acceso biométrico. El factor clave de plusvalía: La entrega de la Segunda Torre proyectada para 2027 integrará nuevas amenidades en conjunto, incrementando automáticamente el valor por metro cuadrado de todo el complejo y asegurando un retorno de inversión atractivo para arrendamiento o reventa a mediano plazo. Conectividad eficiente. Ubicado estratégicamente sobre Periférico, el desarrollo elimina los tiempos perdidos en el tráfico matutino mediante accesos inmediatos a las principales arterias de la ciudad: Subida a Santa Fe: Acceso directo por Av. de las Torres para llegar al corporativo en menos de 15 minutos. Conexión Sur y Norte: Incorporación rápida a vías rápidas de Periférico sin desviaciones complejas. Servicios a pie: Supermercados, plazas comerciales, bancos y restaurantes a menos de 5 minutos del acceso principal. Resumen de la Propiedad Superficie Total 80 m² muy bien distribuidos PisoNivel 18 (Vistas panorámicas garantizadas) Recámaras2 Baños2 completos Estacionamientos2 lugares Amenidades Actuales 2,000 m² en Torre 1 ExpansiónTorre 2 y amenidades extra (Entrega 2027) ¡Esta propiedad no va a durar mucho en el mercado! Mándame mensaje para agendar tu cita al y conoce tu próximo hogar hoy mismo. VENTA *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Régimen Agrario (Solo si aplica): Inmueble sujeto a transmisión de derechos agrarios conforme a la Ley Agraria; el trámite se formaliza ante el Registro Agrario Nacional (RAN). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

Características

Cocina integral
Elevador
Sistema de Seguridad
Gimnasio
Ludoteca
Sauna
Spa
Terraza
Internet
Mascotas Permitidas
Se permite fumar
Teléfono
Vigilancia

Ubicación

San Pedro de los Pinos, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Pedro de los Pinos?

El precio de publicación es $4,990,000, es decir $63,165 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($998,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,205. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 79 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, sistema de seguridad, gimnasio, ludoteca, sauna.

¿Cómo agendo una visita?

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