Exclusiva Casa Dúplex con Terraza Privada en Anzures | 220m², A Pasos de Reforma y Polanco

Anzures, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 2

  Baños

• 220

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Departamento en renta en Anzures, Miguel Hidalgo, 220 m² construidos, 4 recámaras, 2 baños. Precio: $49,500 al mes.

¡El espacio, la luz y la ubicación que buscabas en el corazón de la Ciudad de México! Disponible a partir del 1 de agosto de 2026. Ubicada en la cotizada colonia Anzures (Alcaldía Miguel Hidalgo), esta espectacular planta alta de una casa dúplex combina el encanto arquitectónico clásico con la comodidad moderna. Con 220 m² de construcción en una sola planta, esta propiedad destaca por sus espacios generosos, sus imponentes techos altos y una iluminación natural envidiable que inunda cada rincón a través de sus grandes ventanales. Al ingresar mediante su entrada independiente, te recibe un elegante lobby y un hall de distribución que abre paso a una estancia de sala-comedor verdaderamente amplia y acogedora, perfecta para el diseño de interiores y la convivencia familiar. La cocina integral es espaciosa, moderna y funcional, equipada con acabados de granito oscuro, gabinetes minimalistas en color blanco y suficiente espacio para un refrigerador dúplex. La propiedad cuenta con 4 recámaras versátiles, dos amplias y dos más pequeñas (ideales para habitaciones principales, cuartos de niños o estudios de home office con mobiliario empotrado ya listo) y 2 baños completos, el principal equipado con una moderna cómoda de doble lavabo. Uno de sus mayores atractivos es su hermosa terraza privada exterior, un oasis al aire libre ideal para disfrutar de las tardes de la CDMX, organizar carnes asadas o relajarse con tus mascotas, las cuales son 100% bienvenidas. Adicionalmente, cuenta con un salón de juegos/family room y un cuarto de lavado independiente. No hay nada igual en la zona. Se renta sin muebles. Estacionamiento y pensión enfrente de la casa. Ventajas Destacadas • Amplitud y Confort Visual: Los techos altos y la distribución en una sola planta generan una sensación de libertad única. Los pisos de madera clásica en la estancia aportan calidez y elegancia, combinando a la perfección con la chimenea integrada. • Terraza Privada y Conexión Exterior: Una amplia terraza con loseta cerámica, ideal para amueblar con sombrilla y comedor exterior, rodeada de vistas verdes. • Funcionalidad al Máximo: Cocina integral equipada de excelente tamaño y habitaciones con closets o escritorios empotrados a medida que optimizan cada metro cuadrado. • Baños Modernizados: Acabados listos para habitar, cancelería de cristal templado, muros decorativos en bloques de vidrio y excelente presión de agua asistida por cisterna. Pilares Clave: ¿Por qué rentar esta propiedad? 💵 VENTAJAS ECONÓMICAS • Precio Altamente Competitivo: Por este precio de renta, obtienes 220 m² habitables en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad. El costo por metro cuadrado es significativamente inferior al de los departamentos nuevos y reducidos de la zona. • Mantenimiento Simbólico: Una cuota de mantenimiento de apenas $1000 MXN, una rareza en la zona que cuida tu presupuesto mensual. 📍 VENTAJAS DE UBICACIÓN • Conectividad Inigualable: A tan solo 4 cuadras de Paseo de la Reforma y a 4 cuadras del Hotel Camino Real de Polanco (sobre Av. Mariano Escobedo). • Movilidad: Caminando o en bicicleta puedes llegar a las principales torres corporativas de Reforma, las boutiques y restaurantes de Polanco, y las áreas verdes del Bosque de Chapultepec. 🛡️ VENTAJAS DE SEGURIDAD • Privacidad Total: Al ser una casa dúplex con entrada independiente, no compartes accesos masivos con cientos de vecinos como en un edificio multifamiliar. • Entorno Seguro y Vigilado: La colonia Anzures destaca por su tranquilo ambiente residencial, con constante patrullaje local y seguridad vecinal activa. 🛠️ VENTAJAS DE SERVICIOS • Todo a la Mano: La zona cuenta con "todos los servicios": supermercados premium, hospitales, colegios de prestigio, bancos, cafeterías de especialidad y gimnasios a distancias caminables. • Cero Problemas de Estacionamiento: A pesar de ser una zona céntrica, cuentas con opciones de estacionamiento y pensión enfrente de la casa para resguardar tus vehículos con total comodidad. Características Generales: • Construcción: 220 m² • Terreno: 250 m² • Recámaras: 4 • Baños: 2 completos • Piso: 1 (Planta Alta) • Políticas: ¡Mascotas permitidas! 🐶🐱 • Amenidades: Terraza, Balcón, Chimenea, Cisterna, Cocina Integral, Salón de Juegos.

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Balcón

Ubicación

Anzures, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Anzures?

La renta mensual de esta propiedad es $49,500. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 2 baños, 220 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, balcón.

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