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Casa en Venta y Renta de 3 Habitaciones Dentro de Merida

Xcumpich, Mérida, Yucatán

$4,250,000 aprox. $35,094/mes

3

Recámaras
5

Baños
246

m² const.
197

m² terreno

Publicación actualizada el 24 de agosto de 2026

Casa en venta en Xcumpich, Mérida, 246 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,250,000, equivalente a $17,268 por m².

Residencia ubicada en Privada Hacienda Xcumpich, una de las zonas residenciales con mejor ubicación dentro de la ciudad de Mérida. Su privilegiada conectividad permite acceso inmediato a Prolongación Montejo, Periférico y principales avenidas, facilitando el desplazamiento hacia plazas comerciales, supermercados, hospitales, universidades, colegios y zonas corporativas del norte y poniente de la ciudad. La privada ofrece acceso controlado, seguridad y un amplio parque central con áreas verdes, brindando un entorno tranquilo, seguro y familiar sin salir de la mancha urbana. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA Garaje techado para 2 vehículos con portón eléctrico. Recibidor. Medio baño para visitas. Amplia sala con espacio para TV. Sala con salida al área social. Cocina equipada con gavetas superiores e inferiores. Bodega. Patio con pasto sintético. Alberca con área de chapoteadero. Cuarto de servicio con baño completo, con acceso para dar servicio a la alberca. DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA Family room con posibilidad de independizarse y clóset de blancos. Área de lavado. Recámara principal con clóset vestidor, baño completo, área de tocador, espacio de terraza para iluminación natural y balcón. Recámara secundaria con clóset de pared y baño completo. Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo con acceso para servicio del family room. Dos clósets de blancos. EQUIPAMIENTO Circuito cerrado de 6 cámaras. Automatización mediante aplicación para portón eléctrico. Aires acondicionados. Ventiladores. Luminarias decorativas. Portón eléctrico. Cancelería en baños. Carpintería en todos los clósets y family room. Sistema de repetidores cableados desde el router y family room con conexión directa para mayor velocidad de internet. Y más. MEDIDAS Terreno: 197.37 m². Frente: 9.00 m. Largo: 22.00 m. Construcción: 246.12 m². PRECIO DE VENTA $4,250,000 MXN. FORMAS DE PAGO VENTA Apartado: $30,000 MXN válido por 7 días. Enganche: 20%. Recursos propios y créditos bancarios. PRECIO DE RENTA $24,000 MXN mensuales. CONDICIONES DE RENTA Apartado de $24,000 MXN considerado como depósito. Mes de renta adelantado. Aval con propiedad en Mérida o doble depósito. Convenio notarial. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Los gastos notariales, derechos e impuestos no están incluidos en el precio de venta. La información contenida en esta publicación deberá corroborarse con la documentación correspondiente.*

Características

Aire acondicionado
Piscina
Bodega
Cuarto de servicio
Estudio
Área de juego
Balcón
Cochera
Estacionamiento cubierto
Fraccionamiento
Jardín
Patio
Terraza
Mascotas Permitidas
Portero
Se permite fumar

Ubicación

Xcumpich, Mérida, Yucatán

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Xcumpich?

El precio de publicación es $4,250,000, es decir $17,268 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($850,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,094. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 246 m² de construcción, 197 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, piscina, bodega, cuarto de servicio, estudio, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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