Casa en venta en Xcanatún, Mérida — foto 1 de 29

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Casa en venta en Xcanatún, Mérida — foto 3 de 29

Casa en venta en Residencial Adana, Xcanatún, Mérida. Yucatán.

Xcanatún, Mérida, Yucatán

$8,500,000 aprox. $70,189/mes

4

Recámaras
5

Baños
333

m² const.
340

m² terreno

Publicación actualizada el 22 de agosto de 2026

Casa en venta en Xcanatún, Mérida, 333 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,500,000, equivalente a $25,526 por m².

Esta propiedad se ubica en el desarrollo residencial Adana, situado en la zona de Xcanatún, una de las áreas de mayor crecimiento y conectividad al norte de la ciudad de Mérida. La ubicación ofrece un acceso rápido a la carretera Mérida–Progreso, así como proximidad a centros comerciales, instituciones educativas de gran prestigio, se encuentra rodeado de otros desarrollos de alta plusvalía, asi como también se encuentra a corta distancia de las playas de Progreso. Características Principales: Superficie de terreno: 340 m² Superficie de construcción: 333.74 m² 2 plantas distribuidas de la siguiente manera: Planta Baja: - Estacionamiento techado para 2 vehículos - Vestíbulo de acceso a doble altura - Área de sala y comedor con vista al jardín posterior - Cocina integral con isla - Medio baño para visitas - Recámara de huéspedes/estudio con baño - Área de lavado y cuarto de servicio con baño completo - Terraza techada con integración al área social - Piscina - Jardín Planta Alta: - Recámara principal con baño completo, lavabo doble y amplio vestidor - 2 recámaras secundarias, cada una con closet y baño propio - Family room/ estudio - Closet de blancos Equipamiento y Acabados: - Cocina integral equipada con tarja, parrilla, campana e isla - Carpintería en cocina y closets - Aires acondicionados tipo mini split en recámaras - Grifería Castel en todos los baños (posibilidad de modificar en preventa) - Sanitarios Castel dual flush (posibilidad de modificar en preventa) - Lavabos de sobreponer (posibilidad de modificar en preventa) - Acabados de chukum / yeso en muros interiores - Pisos de travertino en formato 30 x largos libres. - Cancelería de aluminio - Carpintería en cedro y triplay parota. Amenidades: - Acceso controlado y vigilancia 24/7 - Casa club con área social y terraza - Alberca y canal de nado - Áreas verdes y parques infantiles - Instalaciones subterráneas - Cancha de papel - Cancha de uso múltiple - Pet park - Casa club - Circuito de Jogging y ciclovía - Parque infantil Condiciones Comerciales Formas de pago aceptadas: Recursos propios y créditos bancarios. Cuota de mantenimiento: $8.00 por m2 Fecha de entrega: Dic.2027 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*

Características

Accesibilidad para adultos mayores
Cocina integral
Piscina
Cuarto de lavado
Cuarto de servicio
Ludoteca
Recámara en planta baja
Salón de fiestas
Área de juego
Cancha de tenis
Casa club
Estacionamiento cubierto
Fraccionamiento
Terraza
Mascotas Permitidas
Vigilancia

Ubicación

Xcanatún, Mérida, Yucatán

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Xcanatún?

El precio de publicación es $8,500,000, es decir $25,526 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,189. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 333 m² de construcción, 340 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina integral, piscina, cuarto de lavado, cuarto de servicio, ludoteca.

¿Cómo agendo una visita?

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