Casa en venta en Xcanatún, Mérida — foto 1 de 29

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Preventa de Casa de 1 Piso en Privada de Xcanatun

Xcanatún, Mérida, Yucatán

$7,400,000 aprox. $61,106/mes

3

Recámaras
5

Baños
320

m² const.
340

m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Xcanatún, Mérida, 320 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $7,400,000, equivalente a $23,125 por m².

Residencias de lujo que garantizan tu tranquilidad, La Residencia cuenta con un total de 68 lotes residenciales. Puntos de interes: - Sport Center - Hermana Republica - Sport Word - Super aki Xcanatun - Hospita el Faro - UVM - Universidad Marista - La isla - The harbor - Facultad de ingenieria UADY Planta Única - Cochera para 3 autos - Sala Comedor a altura y media - Cocina integral - Terraza Techada - Alberca - Recámara Principal con amplio walk in closet y baño propio - Recámara 2 con walk in closet y baño propio - Recámara 3 con walk in closet y baño propio - Baño de vistas - Alacena - Cuarto de servicio con baño - Acabados de lujo -Pasillo de servicio Amenidades: - Caseta de acceso - Pet park - Cancha padel - Area de asador - Parque infantil - Circuito jogging - Gimnasio - Salón de yoga y funcional - Cava - Lobby Bar - Canal de nado - Chapoteadero - Locker Room - Deck de asoleaderos - Salón de fiestas - Saunas - Cámaras con circuito cerrado Equipamiento incluido: Cocina integral de diseñador Closets en todas las recámaras Fijos de vidrio templado Climas Minisplit Alberca con acabado chukum Calentador eléctrico Metodos de pago: Credito bancario y recursos propios Apartado $50,000 Enganche del 30% Saldo a la firma de las escrituras MEDIDAS Terreno 340 Construccion 320 m2 En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Características

Aire acondicionado
Piscina
Sistema de irrigación
Sistema hidroneumático
Cuarto de servicio
Gimnasio
Salón de fiestas
Área de juego
Cancha de pádel
Estacionamiento cubierto
Fraccionamiento
Jardín
Terraza
Vista al agua
Mascotas Permitidas

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Xcanatún?

El precio de publicación es $7,400,000, es decir $23,125 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,480,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,106. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 320 m² de construcción, 340 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, piscina, sistema de irrigación, sistema hidroneumático, cuarto de servicio, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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