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Casa en venta en Tixcuytun, Mérida — foto 3 de 9

| Hermosa casa en venta exclusividad al norte de Mérida |

Tixcuytun, Mérida, Yucatán

$6,025,000 aprox. $49,751/mes

4

Recámaras
4

Baños
315

m² const.
354

m² terreno

Publicación actualizada el 7 de agosto de 2026

Casa en venta en Tixcuytun, Mérida, 315 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,025,000, equivalente a $19,128 por m².

| Hermosa casa en venta exclusividad al norte de Mérida | Residencia de lujo con alberca en privada en Tixcuytún | Descubre una residencia diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad y un estilo de vida rodeado de naturaleza y exclusividad. Ubicada dentro de una moderna privada residencial en Tixcuytún, esta propiedad combina espacios generosos, acabados contemporáneos y una distribución ideal para disfrutar en familia. Su excelente ubicación al norte de Mérida te permitirá vivir cerca de universidades, hospitales, plazas comerciales, restaurantes y de la carretera a Progreso, en una zona de gran crecimiento y alta plusvalía. Ubicación: Tixcuytún, Mérida, Yucatán. MEDIDAS Terreno: Desde 312.24 m² hasta 354.48 m² Construcción: Desde 303.20 m² hasta 314.98 m² DISTRIBUCIÓN Planta Baja * Cochera techada para 2 vehículos. * Vestíbulo de acceso. * Sala. * Comedor. * Cocina con alacena. * Recámara con clóset. * Baño completo. * Cuarto de lavado con baño completo. * Patio de tendido. * Terraza techada. * Bar. * Alberca. * Jardín. * Planta Alta * Recámara principal con amplio clóset vestidor, baño completo y balcón. * Dos recámaras secundarias con clóset y baño completo. * Cuarta recámara con clóset. AMENIDADES * Privada residencial. * Seguridad 24/7. * Acceso controlado. * Cámaras de vigilancia. * Carril de nado. * Alberca. * Salón de eventos. * Área infantil. * Juegos para niños. * Cenote. * Amplias áreas verdes. * Calles de concreto hidráulico. Cuota de mantenimiento: $8.50 por m². Precio de venta: Desde $6,025,000 MXN FORMAS DE PAGO * Apartado: $50,000 MXN. * Enganche: 30%. * Recursos propios. * Créditos bancarios. Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual. Comprobar disponibilidad. Este precio no incluye impuestos, gastos notariales, derechos, avalúos, apertura de crédito ni cualquier otro gasto derivado de la operación de compraventa. En cumplimiento con la NOM-247-SE-2022, el precio total se determinará en función de los montos variables por conceptos de crédito, gastos notariales, derechos e impuestos correspondientes, los cuales deberán ser consultados con el asesor inmobiliario. Características Exterior Balcón Estacionamiento

Características

Aire acondicionado
Cocina integral
Piscina
Sistema de Seguridad
Cuarto de lavado
Cuarto de servicio
Estudio
Salón de fiestas
Área de juego
Balcón
Estacionamiento cubierto
Fraccionamiento
Jardín
Patio
Terraza

Ubicación

Tixcuytun, Mérida, Yucatán

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tixcuytun?

El precio de publicación es $6,025,000, es decir $19,128 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,205,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,751. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 315 m² de construcción, 354 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, piscina, sistema de seguridad, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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