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Casa en Sitpach, Mérida, Yucatán

Sitpach, Mérida, Yucatán

$3,390,000 aprox. $27,993/mes

3

Recámaras
4

Baños
208

m² const.
316

m² terreno

Publicación actualizada el 24 de agosto de 2026

Casa en venta en Sitpach, Mérida, 208 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,390,000, equivalente a $16,298 por m².

2 casas dentro de una Privada Residencial ubicada en Sitpach que en maya significa "sembradío de carrizos". La privada cuenta con áreas verdes, seguridad y amenidades. Sitpach, Conkal se localiza a 12 kilómetros al noreste de Mérida a pocos minutos de plazas comerciales, hospitales, restaurantes y escuelas (Smartium International School) a 5 min. Las amenidades con las que cuenta la Privada son: - Parques y áreas verdes - Casa club - Áreas sociales - Áreas infantiles - Piscina - Cancha de Pádel - Cancha de Basquetbol - Cancha de Fut 7 - Circuito de jogging - Accesos para discapacitados - Pet Park - Gym - Zona de Calistenia - Infraestructura subterránea - Pórtico con acceso controlado - Seguridad 24/7 - Barda perimetral PROMOCIÓN Agosto/Septiembre: 3 aires acondicionados de 12,000 btus inverter ( no ocluye instalación ) Características de las casas: Terreno: 316 m2 Construcción: 208 m2 • 3 recámaras • 3 ½ baños • Sala comedor cocina • Terraza techada • Cochera techada (2 autos) • Alberca 5 x 3 • Área de lavado Descripción: • Una Planta: - Sala - Comedor - Recámara Principal con baño completo y vestidor - Recámara 2 con baño completo y clóset - Recámara 3 con baño completo y clóset - ½ baño de visitas - Patio de servicio - Cocina en granito - Terraza techada - Cochera techada para 2 autos - Alberca 5 x 3 - Área de lavado techada • Equipamiento incluido: - Meseta de granito - Pozo de extracción - Pozo de desagüe en alberca - Mesetas en baños Exterior: - Alberca (5 x 3) acabado Chukum - Pozo de extracción - Pozo de desagüe en alberca - Cochera techada para 2 autos - Terraza techada - Área de enfrente, pasillo y jardín se entregan nivelados y terraceados con grava - Cocina con gavetas inferiores - Muebles debajo de lo lavabos Precio $3,390,000 Apartado: $15,000 (vigentes 7 días naturales) Enganche: Desde 20% a la firma del contrato de compraventa Saldo: En firma de escritura Formas de pago: Créditos bancarios y Recursos propios Disponibilidad y fecha de entrega: Casa de Entrega Inmediata: 4 semanas posteriores a la firma del contrato Casa en Preventa: 7 meses posteriores a la firma del contrato Legales 1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable". 2. Las cuotas de mantenimiento y/o vigilancia se actualiza al momento de escriturar. 3. Muebles no incluidos, las imagenes son ilustrativas. 4. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores

Características

Accesibilidad para adultos mayores
Piscina
Área de juego
Cancha de pádel
Casa club
Cochera
Estacionamiento cubierto
Fraccionamiento
Acceso a discapacitados
Mascotas Permitidas
Se permite fumar
Vigilancia

Ubicación

Sitpach, Mérida, Yucatán

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Sitpach?

El precio de publicación es $3,390,000, es decir $16,298 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($678,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,993. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 208 m² de construcción, 316 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, piscina, área de juego, cancha de pádel, casa club, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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