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Casa Altea en Pre-Venta en Privada El Arca

Sitpach, Mérida, Yucatán

$4,650,000 aprox. $38,397/mes

3

Recámaras
4

Baños
200

m² const.
300

m² terreno

Publicación actualizada el 27 de julio de 2026

Casa en venta en Sitpach, Mérida, 200 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,650,000, equivalente a $23,250 por m².

Preventa Casa ALTEA cuenta con diseño Autor de UNA PLANTA, su arquitectura Mediterránea la hace única en todo Mérida. Se ubica en residencial El Arca a solo 4 km del periférico de Mérida. Características Casa ALTEA : -300 m² de Terreno (12 m x 25 m) -200 m² de Construcción Esta diseñada en UNA PLANTA con la siguiente distribución: -Cochera techada para 2 autos -Lobby vestíbulo con doble Altura -Cocina integral con Meseta, Gavetas, Parrilla, Campana -Área de Alacena -Sala con doble altura -Comedor con vista a la alberca -Medio baño de Visitas -Alberca de 13m² con Terraza y área de Jardín -Pasillo de servicio -Recamara Principal con Closet Vestidor y Baño completo -Recamara 2 con Closet Vestidor y baño completo -Recamara 3 con Closet y baño completo PLAN DE PAGO: -30% DE ENGANCHE CON PROMESA COMPRAVENTA -70% PAGO FINAL EN TERMINACION DE OBRA PRECIO PREVENTA MAYO | JUNIO: $4,550,000 PRECIO FINAL ENTREGA OCTUBRE | NOVIEMBRE $4,800,000 FECHA DE ENTREGA: 5 MESES POSTERIOR A FIRMA DE PROMESA COMPRAVENTA Con tan solo 120 lotes distribuidos en 3 etapas, Residencial El Arca fue diseñado para vivir en espacios con gran amplitud, un entorno residencial privado y exclusivo. Cuenta con infraestructura de primer nivel : -Acceso controlado con caseta de seguridad 24/7 -Vialidades de concreto hidráulico -Barda perimetral -Fibra Óptica y energía eléctrica subterránea -Planta de suministro de Agua con titulo de concesión de Conagua -10 AMENIDADES diferentes como Pet Park, Jogging Park, Gimnasio, Cancha de Padel y Voley de Playa, Carril de Nado, cafeteria, Club de spinning y Ciclovía, áreas verdes y Futura Casa Club. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Características

Circuito Cerrado
Cocina equipada
Piscina
Sistema de irrigación
Gimnasio
Salón de cine
Salón de fiestas
Área de juego
Cancha de pádel
Cancha de tenis
Estacionamiento cubierto
Fraccionamiento
Jardín
Patio
Terraza
Mascotas Permitidas
Portero

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Sitpach?

El precio de publicación es $4,650,000, es decir $23,250 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($930,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,397. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 200 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cocina equipada, piscina, sistema de irrigación, gimnasio, salón de cine.

¿Cómo agendo una visita?

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