Casa en venta en Sambula, Mérida — foto 1 de 14

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| Casa en venta con excelente potencial para remodelar |

Sambula, Mérida, Yucatán

$2,150,000 aprox. $17,754/mes

4

Recámaras
2

Baños
231

m² const.
152

m² terreno

Publicación actualizada el 8 de agosto de 2026

Casa en venta en Sambula, Mérida, 231 m² construidos, 4 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,150,000, equivalente a $9,308 por m².

| Casa en venta con excelente potencial para remodelar | Gran oportunidad de inversión cerca del Aeropuerto de Mérida | Si buscas una propiedad con una ubicación estratégica y un gran potencial para incrementar su valor, esta casa es para ti. Ubicada en la colonia Sambulá, a tan solo unos minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida, esta propiedad representa una excelente oportunidad para remodelar y convertirla en la casa de tus sueños, un proyecto de inversión o incluso una propiedad para renta. Gracias a su cercanía con el Centro Histórico, avenidas principales, comercios, hospitales y servicios, disfrutarás de una ubicación privilegiada con una excelente conectividad. Ubicación: Sambulá, Mérida, Yucatán. MEDIDAS Terreno: 152.45 m² Construcción: 230.98 m² DISTRIBUCIÓN Planta Baja * Cochera para 1 vehículo. * Sala. * Comedor. * Cocina. * Recámara. * Baño completo. * Terraza techada. * Área de lavado exterior. Planta Alta * 3 recámaras. * 1 baño completo. EQUIPAMIENTO * Terraza techada. * Espacios amplios con excelente potencial de remodelación. AMENIDADES * Ubicación estratégica a pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida. * Fácil acceso al Centro Histórico. * Cercanía a supermercados, escuelas, hospitales y comercios. * Excelente conectividad hacia las principales avenidas de la ciudad. * Zona consolidada con gran potencial de plusvalía. Entrega inmediata. Precio de venta: $2,150,000 MXN FORMAS DE PAGO * Recursos propios. * Créditos bancarios. PROCESO DE ADQUISICIÓN * Apartado: $50,000 MXN. * Enganche del 15%. * Integración del expediente legal y financiero. * Firma de escritura ante notario público. * Entrega de la propiedad. Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual. Comprobar disponibilidad. Este precio no incluye impuestos, gastos notariales, derechos, avalúos, apertura de crédito ni cualquier otro gasto derivado de la operación de compraventa. En cumplimiento con la NOM-247-SE-2022, el precio total se determinará en función de los montos variables por conceptos de crédito, gastos notariales, derechos e impuestos correspondientes, los cuales deberán ser consultados con el asesor inmobiliario.

Características

Accesibilidad para adultos mayores
Aire acondicionado
Cocina integral
Cuarto de lavado
Balcón
Cochera
Estacionamiento cubierto
Terraza
Acceso a discapacitados
Se permite fumar

Ubicación

Sambula, Mérida, Yucatán

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Sambula?

El precio de publicación es $2,150,000, es decir $9,308 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($430,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $17,754. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 2 baños, 231 m² de construcción, 152 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, cocina integral, cuarto de lavado, balcón, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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