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Townhouses en Residencial | en Venta | Xcanatún, Yucatán

Residencial Xcanatún, Mérida, Yucatán

$3,680,000 aprox. $30,388/mes

2

Recámaras
3

Baños
188

m² const.
139

m² terreno

Publicación actualizada el 24 de agosto de 2026

Casa en venta en Residencial Xcanatún, Mérida, 188 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,680,000, equivalente a $19,574 por m².

Privada Xcanatún Townhouses es un desarrollo ubicado dentro del prestigiado Residencial Xcanatún, una zona residencial tranquila rodeada de vegetación y con excelente conectividad al norte de Mérida. Ofrece acabados de lujo, espacios modernos y seguridad con caseta de vigilancia 24/7, ideal para quienes buscan vivir en un entorno residencial exclusivo. EQUIPAMIENTO * Calentador eléctrico * Barandal en escaleras * Cocina con gaveteros superiores e inferiores de madera de cedro y encino * Barra desayunadora de granito con gaveteros inferiores * Parrilla eléctrica de 4 quemadores * Mueble de TV * Fijo de cristal templado en baños * Clósets vestidos en recámaras * Clóset de blancos * Espejos en baños DESCRIPCIÓN DEL MODELO TIPO 2 | 188.96 M2 PLANTA BAJA * Cochera techada para 2 autos * Entrada de servicio * Medio baño de visitas * Cocina con doble altura * Barra desayunador * Sala * Terraza techada * Jardín con pasto en rollo y árbol incluido PLANTA ALTA * Clóset de blancos * Recámara secundaria con clóset vestido y baño completo * Recámara principal con clóset vestidor y baño completo AMENIDADES * Amplias áreas verdes * Andadores INFORMACIÓN * Número de unidades: 25 townhouses * Construcción: 181 m² (Tipo 2) * Entrega: Inmediata * Precio: Desde $3,680,000 pesos * Apartado: $25,000 pesos (10 días máximo para solicitar devolución) * Enganche: 20% mínimo * Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio * Cuota de mantenimiento: $1,600 * Fondo de reserva: No aplica *La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo presentar una ligera variación.* *Los precios publicados son de referencia y pueden ser modificados por la desarrolladora sin previo aviso.* *El precio no incluye gastos notariales, derechos, impuestos ni costos derivados de créditos hipotecarios conforme a la NOM-247-SE-2021.*

Características

Aire acondicionado
Cocina equipada
Piscina
Salón de fiestas
Asador
Balcón
Estacionamiento cubierto
Fraccionamiento
Jardín
Patio
Terraza
Mascotas Permitidas
Portero
Se permite fumar
Rampa

Ubicación

Residencial Xcanatún, Mérida, Yucatán

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Xcanatún?

El precio de publicación es $3,680,000, es decir $19,574 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($736,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,388. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 188 m² de construcción, 139 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, piscina, salón de fiestas, asador, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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