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Casa en venta Centro Histórico Mérida San Sebastián | Alberca | Amueblada

Merida Centro, Mérida, Yucatán

$8,675,000 aprox. $71,634/mes

3

Recámaras
3

Baños
300

m² const.
354

m² terreno

Publicación actualizada el 4 de septiembre de 2026

Casa en venta en Merida Centro, Mérida, 300 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $8,675,000, equivalente a $28,917 por m².

Propiedad completamente remodelada ubicada en el tradicional Barrio de San Sebastián, una de las zonas más auténticas y con mayor plusvalía del Centro Histórico de Mérida. La propiedad combina arquitectura colonial yucateca con diseño contemporáneo, conservando su primera crujía con techos altos y vigas expuestas, lo que crea espacios amplios y frescos. La casa principal es de una sola planta, mientras que la propiedad también cuenta con una casa de huéspedes independiente de dos niveles, ideal para visitas o para generar ingresos. La casa se vende totalmente amueblada y equipada, lista para habitar o como inversión para renta vacacional en plataformas como Airbnb o Vrbo. Ubicación privilegiada dentro del Centro Histórico de Mérida. • A 1.5 cuadras del Parque de San Sebastián • A 7 cuadras del Parque de Santiago • A 8 minutos de la Catedral de Mérida • A 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida Zona tranquila con gran demanda inmobiliaria, rodeada de restaurantes, galerías, parques y la vida cultural del centro. DISTRIBUCIÓN CASA PRINCIPAL (UNA PLANTA) • Amplia sala y estancia con puertas de madera • Comedor con muro decorativo de mampostería y vista a jardín interior • Baño completo para visitas • Cocina amplia con isla de mármol, barra desayunadora y alacena • Espacio para área de lavado • Family room • Recámara principal con closet vestidor y baño con doble lavamanos • Habitación flexible que puede utilizarse como estudio o recámara adicional (4ta recámara) EXTERIOR: Hermoso jardín tropical privado, ideal para disfrutar del clima de Mérida. • Amplia alberca • Regadera exterior • Patio con baldosas de pasta tradicionales • Muros de piedra que aportan carácter y privacidad CASA DE HUÉSPEDES INDEPENDIENTE (DOS PLANTAS) Perfecta para visitas o renta independiente. Planta baja: • Sala • Recámara con vista al jardín • Baño completo con ducha al aire libre Planta alta: • Cocineta • Área de comedor • Recámara con vista al jardín EQUIPAMIENTO La propiedad se vende totalmente equipada y amueblada (no incluye arte). Incluye: • 6 paneles solares • Alberca con sistema de filtrado y bomba nueva • Suavizador de agua • Cisterna • Presurizador de agua • Tanque de gas estacionario • Aires acondicionados • Mosquiteros • Ventiladores • Cocina con isla de mármol • Gavetas de madera • Estufa • Horno empotrado nuevo • Campana con diseño artesanal • Refrigerador • Calentador eléctrico • Bodega exterior • Tinaco • Pozo con bomba • Suministro de agua potable Electrodomésticos incluidos: • Lavadora Samsung • Refrigerador Samsung • Estufa TEKA Forma de pago: enganche 10% y saldo a la firma de escritura traducir al ingles TIPIPAM

Características

Accesibilidad para adultos mayores
Aire acondicionado
Amueblado
Cisterna
Cocina equipada
Cocina integral
Panel solar
Piscina
Sistema hidroneumático
Cuarto de TV
Jardín
Patio

Ubicación

Merida Centro, Mérida, Yucatán

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Merida Centro?

El precio de publicación es $8,675,000, es decir $28,917 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,735,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $71,634. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 300 m² de construcción, 354 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, amueblado, cisterna, cocina equipada, cocina integral.

¿Cómo agendo una visita?

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