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Casa en venta en Fraccionamiento Las Américas Mérida: Oportunidad Residencial

Las Américas, Mérida, Yucatán

$1,650,000 aprox. $13,625/mes

2

Recámaras
1

Baños
100

m² const.
160

m² terreno

Publicación actualizada el 1 de agosto de 2025

Casa en venta en Las Américas, Mérida, 100 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 2 estacionamientos. Precio: $1,650,000, equivalente a $16,500 por m².

Ubicada en el tranquilo Fraccionamiento Las Américas en Mérida, esta casa ofrece un entorno residencial de calidad con fácil acceso a servicios esenciales. La zona se destaca por su cercanía a instituciones educativas, hospitales y diversas opciones de transporte público, lo que garantiza comodidad para sus habitantes. A pocos minutos, se encuentran también centros comerciales y parques, brindando un estilo de vida equilibrado y conveniente. El precio de venta es de $1,650,000 MXN, lo que representa una excelente oportunidad en el mercado actual. Esta casa independiente cuenta con una superficie de construcción de 100 m² y un terreno de 160 m², ofreciendo un diseño funcional en un solo nivel. Dispone de 2 recámaras amplias, un baño completo y espacio para 2 vehículos en el área de estacionamiento, proporcionando la comodidad necesaria para el día a día. Construida en 2022, la propiedad está en condiciones nuevas y con una hipoteca al corriente con el infonavit, siendo apta tanto para créditos como pagos en efectivo. Entre sus características adicionales destacan el acceso para personas con movilidad reducida, aire acondicionado instalado, cocina integral incluida, patio, y jardín, junto con la posibilidad de tener mascotas, lo que añade valor y confort a cada rincón del hogar. La invitación está abierta para agendar una visita y conocer de cerca todas las ventajas que esta propiedad tiene para ofrecer. Solicita más información y asegúrate de no dejar pasar esta opción exclusiva en una de las zonas más demandadas de Mérida. Aparta ccon $20,000 10% enganche saldo a la firma de escritura

Características

Aire acondicionado
Cocina integral
Jardín
Patio
Acceso a discapacitados
Mascotas Permitidas

Ubicación

Las Américas, Mérida, Yucatán

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Américas?

El precio de publicación es $1,650,000, es decir $16,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($330,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $13,625. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 100 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, jardín, patio, acceso a discapacitados, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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