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Casa en venta en Las Americas II en Merida

Las Américas, Mérida, Yucatán

$3,350,000 aprox. $27,663/mes

3

Recámaras
2

Baños
236

m² const.
220

m² terreno

Publicación actualizada el 27 de agosto de 2026

Casa en venta en Las Américas, Mérida, 236 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,350,000, equivalente a $14,211 por m².

Ubicada sobre una de las principales avenidas de Las Américas, con acceso práctico a supermercados, escuelas, parques, restaurantes y servicios. La zona ofrece además conexión con universidades, hospitales, centros comerciales y las principales vialidades del norte de Mérida. Una propiedad que destaca por sus espacios generosos, distribución funcional y una ubicación privilegiada dentro del Fraccionamiento Las Américas. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA * Garage techado para 2 vehículos * Sala a doble altura * Comedor * Cocina amplia * Recámara * Baño completo * Área techada multifuncional PLANTA ALTA * Recámara secundaria * Baño completo * Recámara principal con baño completo CARACTERÍSTICAS * 3 recámaras * 2 baños completos * 235.74 m² de construcción * 220 m² de terreno * 10 m de frente * 22 m de fondo * Potencial para futuras ampliaciones La información, disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las fotografías e imágenes son ilustrativas. No se incluyen gastos notariales, impuestos, avalúos ni demás costos derivados de la operación. El equipamiento y adicionales incluidos deberán verificarse al momento de la compra. El precio total se determinará de acuerdo con los montos variables de gastos notariales y demás conceptos aplicables conforme a la NOM-247-SE-2021.

Características

Accesibilidad para adultos mayores
Aire acondicionado
Estacionamiento cubierto
Patio
Acceso a discapacitados
Mascotas Permitidas
Se permite fumar

Ubicación

Las Américas, Mérida, Yucatán

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Américas?

El precio de publicación es $3,350,000, es decir $14,211 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($670,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,663. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 236 m² de construcción, 220 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, estacionamiento cubierto, patio, acceso a discapacitados, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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