Casa en venta en Las Américas, Mérida — foto 1 de 19

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Casa en venta en Las Américas, Mérida — foto 3 de 19

Casa en venta Las Américas con espacio adicional ideal para negocio o home ofice

Las Américas, Mérida, Yucatán

$2,056,200 aprox. $16,979/mes

2

Recámaras
1

Baños
126

m² const.
160

m² terreno

Publicación actualizada el 17 de julio de 2026

Casa en venta en Las Américas, Mérida, 126 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,056,200, equivalente a $16,289 por m².

✨ Oportunidad real en Las Américas, Mérida Si estás buscando una casa funcional, bien ubicada y con potencial adicional, esta propiedad es una excelente opción para vivir o invertir. Ubicada en una de las zonas con mayor demanda al norte de Mérida, esta casa de una sola planta destaca por ofrecer algo que pocas en la zona tienen: 👉 Un espacio adicional adaptable que puedes usar como: Tercera recámara Home office Consultorio Pequeño negocio desde casa 💡 Ideal para quienes buscan generar ingresos o trabajar desde casa sin sacrificar privacidad. 🏡 Características: 1 planta 2 recámaras 1 baño completo Espacio adicional al frente (multiuso) Sala y comedor con buena iluminación Área de lavado techada Espacio de estacionamiento 📍 Ubicación: En Fraccionamiento Las Américas, zona con alta conectividad y todos los servicios: Supermercados Escuelas Comercios Rápido acceso a vialidades principales 💰 Valor agregado: ✔ Propiedad libre de gravamen ✔ Acepta créditos (Infonavit, bancario y recursos propios) ✔ Precio por debajo de su valor de avalúo (gran oportunidad de inversión) 🎯 Ideal para: Parejas jóvenes Inversionistas Personas que trabajan desde casa Quien busca combinar vivienda + negocio 📲 Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad. *Propiedad libre de gravamen 🏦 Aceptamos créditos: INFONAVIT, bancarios o recursos propios. 📍 Ubicación privilegiada: En una zona tranquila y bien conectada, cercana a plazas comerciales, escuelas y servicios esenciales. 📄 Avisos importantes conforme a la NOM-247-SE-2021: La propiedad está libre de gravamen. Todos los gastos notariales, derechos e impuestos corren por cuenta del comprador. Las imágenes mostradas son de carácter ilustrativo y no representan una oferta vinculante. Los precios publicados son de referencia y pueden ser modificados por el propietario o desarrollador sin previo aviso. Los precios no incluyen cantidades generadas por concentración de créditos hipotecarios, ni gastos adicionales, derechos o impuestos notariales, rubros que se determinarán conforme a los montos y legislaciones fiscales aplicables. 🌿 Una excelente oportunidad para invertir o vivir en una de las zonas más buscadas de Mérida. ¡Agenda tu visita hoy mismo y conoce tu próximo hogar en Las Américas!

Características

Aire acondicionado
Estacionamiento cubierto
Mascotas Permitidas

Ubicación

Las Américas, Mérida, Yucatán

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Américas?

El precio de publicación es $2,056,200, es decir $16,289 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($411,240), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,979. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 126 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, estacionamiento cubierto, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.

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