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Casa de Un Piso en Priv 3 Recamaras Komchén

Komchen, Mérida, Yucatán

$8,930,000 aprox. $73,740/mes

3

Recámaras
5

Baños
298

m² const.
438

m² terreno

Publicación actualizada el 24 de agosto de 2026

Casa en venta en Komchen, Mérida, 298 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $8,930,000, equivalente a $29,966 por m².

Descubre esta exclusiva residencia de un solo nivel ubicada dentro de la Privada El Mirador, en Komchén, una de las zonas de mayor crecimiento al norte de Mérida. Su ubicación ofrece fácil acceso a la carretera Mérida–Progreso, universidades, centros comerciales, hospitales y una amplia variedad de servicios, brindando comodidad, conectividad y una excelente plusvalía. Con un diseño de autor y acabados de lujo, esta propiedad está pensada para ofrecer amplitud, iluminación natural y ventilación cruzada en todos sus espacios. Sus áreas sociales se integran de manera armoniosa con la terraza, el jardín y la alberca, creando un ambiente ideal para disfrutar en familia. DISTRIBUCIÓN * Garaje techado para 4 vehículos * Acceso principal con puerta de gran formato y cerradura inteligente * Sala y comedor con vista a la terraza y al jardín * Cocina equipada con barra desayunadora * Medio baño para visitas * Área de lavado y servicio techada * Recámara principal con amplio clóset vestidor, baño completo y área de ducha con jardineras * Dos recámaras secundarias con clóset vestidor, baño completo y jardinera * Terraza techada * Alberca de 12 metros con acabado en chukum * Baño completo para servicio de la alberca * Jardín EQUIPAMIENTO * Techos de 3.25 m de altura * Carpintería en madera de tzalam * Cocina equipada con parrilla, campana, torre de hornos y amplia carpintería * Clósets vestidores completamente equipados * Muebles de baño * Canceles de cristal en baños * Ventanas línea 80 con mosquiteros * Jardineras interiores con ventilación e iluminación natural * Aires acondicionados * Ventiladores * Dos calentadores de agua * Suavizador y presurizador * Sistema de filtrado para alberca * Sistema de riego automático * Cisterna MEDIDAS * Terreno: 437.66 m² * Frente: 12.08 m * Fondo: 36.96 m * Construcción: 298.10 m² FORMAS DE PAGO * Apartado: $50,000 (vigente por 10 días naturales) * Enganche: 20% * Recursos propios * Créditos bancarios Cuota de mantenimiento: $3,500 mensuales. Entrega inmediata. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. La información contenida en este anuncio se considera confiable; sin embargo, está sujeta a errores u omisiones. Las imágenes son ilustrativas y pueden variar. Consulte con su asesor inmobiliario la disponibilidad, características y condiciones vigentes del inmueble. Los gastos notariales, impuestos, derechos y avalúos no están incluidos en el precio publicado. Esta operación se realiza conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

Características

Aire acondicionado
Cocina equipada
Piscina
Sistema de irrigación
Sistema hidroneumático
Cuarto de servicio
Gimnasio
Salón de fiestas
Cancha de pádel
Cancha de tenis
Cochera
Estacionamiento cubierto
Fraccionamiento
Jardín
Patio
Terraza
Mascotas Permitidas
Portero

Ubicación

Komchen, Mérida, Yucatán

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Komchen?

El precio de publicación es $8,930,000, es decir $29,966 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,786,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $73,740. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 298 m² de construcción, 438 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, piscina, sistema de irrigación, sistema hidroneumático, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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