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Casa en Venta en Itzimná

Itzimna, Mérida, Yucatán

$8,900,000 aprox. $73,492/mes

3

Recámaras
4

Baños
493

m² const.
666

m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Itzimna, Mérida, 493 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $8,900,000, equivalente a $18,057 por m².

Ubicada en la Colonia Itzimná, uno de los barrios más emblemáticos y de mayor plusvalía de Mérida, esta propiedad combina arquitectura moderna, amplios espacios y una excelente ubicación, a minutos de Paseo Montejo, Av. Líbano y Circuito Colonias. La casa ofrece dos niveles con una distribución funcional y rodeada de jardines que aportan gran iluminación natural y ventilación cruzada. Caracteristicas ● M2 de terreno: 665.92 m2 (42 m de frente x 16 m de largo ● M2 de construcción: 492.89 m2 ● Ubicación: Itzimna, Mérida ● Número de recámaras: 3 ● Baños: 4 ● Entrega: Inmediata ● Apartado: $20,000 pesos (con carácter devolutivo durante 7 días naturales) ● Financiamiento: Pago único directo a escrituración ● Forma de pago aceptadas: Recurso propio y Crédito Bancario ● Equipamiento: Ventiladores, aires acondicionados, muebles empotrados de madera, gas estacionario, boiler, cisterna y bardas perimetrales. ● Características: Garaje para 4 autos con portón eléctrico, oficina con acceso independiente, sala y comedor con vista a la piscina, cocina equipada con antecomedor, terraza techada, cuarto de servicio con baño, bodega y baño para la piscina, sala de estar familiar, dos recámaras secundarias que comparten baño y una recámara principal con baño propio y terraza privada con vista a la piscina. En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Características

Cocina equipada
Piscina
Bodega
Cuarto de servicio
Estacionamiento cubierto
Terraza

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Itzimna?

El precio de publicación es $8,900,000, es decir $18,057 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $73,492. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 493 m² de construcción, 666 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, piscina, bodega, cuarto de servicio, estacionamiento cubierto, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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