Casa en venta en Itzimna, Mérida — foto 1 de 25

Casa en venta en Itzimna, Mérida — foto 2 de 25

Casa en venta en Itzimna, Mérida — foto 3 de 25

Casa en Venta en Merida en Itzimna

Itzimna, Mérida, Yucatán

$4,800,000 aprox. $39,636/mes

4

Recámaras
4

Baños
303

m² const.
258

m² terreno

Publicación actualizada el 10 de marzo de 2026

Casa en venta en Itzimna, Mérida, 303 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,800,000, equivalente a $15,842 por m².

🏡 Casa en Venta Remodelada en Itzimná, Mérida, Yucatán – Zona Norte Tradicional Descubre esta hermosa casa en venta en Mérida, Yucatán, ubicada en el emblemático y residencial barrio de Itzimná, una de las zonas más cotizadas y con mayor historia de la ciudad, a solo minutos del Centro Histórico, Colonia Alemán y García Ginerés. Esta propiedad completamente remodelada ofrece una excelente combinación entre el encanto arquitectónico tradicional y las comodidades modernas. Ideal para quienes buscan vivir en el corazón de Mérida, rodeados de cultura, tranquilidad y acceso rápido a todos los servicios. 🛏️ Distribución y Características: Planta baja: -Cochera techada para 1 auto -Sala y comedor corrido con ventilación cruzada -Cocina integral con acabados modernos (tarja tipo farmhouse, estufa y horno de gas, campana con trampa de grasa) -Recámara principal con clóset de cedro -Baño completo -Terraza con area de bar y alberca privada -baño en área de terraza -Cuarto multiusos (lavado / pantry / bodega) -Casa de huéspedes independiente al fondo del terreno Planta alta: -2 recámaras secundarias con clósets, ambas con balcón -Baño completo compartido -Una de las recámaras cuenta con terraza con pérgola y vista a la alberca 🧰 Equipamiento incluido: ---4 aires acondicionados inverter (mini Split 220v) ---8 ventiladores distribuidos en recámaras, sala-comedor y terraza ---Clósets en todas las habitaciones (cedro y melamina) ---Mosquiteros de aluminio negro en todas las ventanas ---Sistema de filtrado doble para alberca con bomba atrapa pelusa ---Bomba presurizadora (hidroneumático) de 1hp ---Tanque de gas estacionario de 120 litros ---Calentador eléctrico de 38 litros ---Puertas de tambor en interiores y puerta principal de cedro 📍Ubicación privilegiada: Ubicada en una de las colonias con mayor plusvalía de Mérida, con calles arboladas, arquitectura tradicional y excelente conectividad. Muy cerca de supermercados, hospitales, escuelas, bancos y restaurantes. 🏷️ Ideal para: Familias que buscan casa amplia en zona tradicional Inversionistas que buscan propiedad con potencial de renta Extranjeros o locales interesados en vivir en una zona segura y céntrica de Mérida Formas de pago aceptadas: Créditos bancarios Recursos propios Infonavit Solicite el video por whastApp Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Características

Aire acondicionado
Cocina equipada
Piscina
Recámara en planta baja
Cochera
Estacionamiento cubierto
Patio
Vista al agua
Mascotas Permitidas

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Itzimna?

El precio de publicación es $4,800,000, es decir $15,842 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,636. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 303 m² de construcción, 258 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, piscina, recámara en planta baja, cochera, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.

Reportar este anuncio

Más casas en venta cerca

Otras colonias de Mérida con inventario publicado.