Casa en venta en Garcia Gineres, Mérida — foto 1 de 12

Casa en Venta en Garcia Gineres

Garcia Gineres, Mérida, Yucatán

$3,995,000 aprox. $32,989/mes

2

Recámaras
3

Baños
224

m² const.
416

m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Garcia Gineres, Mérida, 224 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,995,000, equivalente a $17,840 por m².

Te presentamos esta casa en venta con enorme potencial, ubicada a tan solo 50 metros de la emblemática Avenida Circuito Colonias, una de las avenidas con mayor conectividad y movimiento de la ciudad. Sí, la propiedad requiere mantenimiento... pero aquí la verdadera joya es su ubicación privilegiada. Ideal para remodelar, habitar, rentar o incluso desarrollar un proyecto comercial o de oficinas gracias a su excelente entorno y fácil acceso. Esta propiedad tiene una característica muy atractiva y poco común: aunque físicamente es una sola casa, su distribución interior permite manejar dos ambientes completamente funcionales e independientes. Una parte puede aprovecharse perfectamente como casa habitación, mientras que la otra es ideal para oficina, consultorio, estudio, despacho, sala de capacitación o incluso un pequeño negocio. -1 planta -2 habitaciones -3 baños -cocina -terraza y patio -2 cajones de estacionamiento IDEAL PARA REMODELARL, VIVIR O INVERTIR En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Características

Cochera
Estacionamiento cubierto
Jardín
Terraza

Ubicación

Garcia Gineres, Mérida, Yucatán

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Garcia Gineres?

El precio de publicación es $3,995,000, es decir $17,840 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($799,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,989. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 224 m² de construcción, 416 m² de terreno. Entre sus características: cochera, estacionamiento cubierto, jardín, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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