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Venta de Casa Thalora en Dzityá | Thalora | 2 recámaras

Dzitya, Mérida, Yucatán

$3,650,000 aprox. $30,140/mes

2

Recámaras
3

Baños
163

m² const.
200

m² terreno

Publicación actualizada el 28 de agosto de 2026

Casa en venta en Dzitya, Mérida, 163 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,650,000, equivalente a $22,393 por m².

¡En venta! Casa modelo Thalora en Casas con Acento, dentro de Fulgora Residencial en Dzityá, al norte de Mérida. Una propuesta residencial moderna y funcional, ubicada frente a la casa club y rodeada de servicios, universidades, hospitales y centros comerciales. 🏡 *Características principales:* - Lote 274. - 200 m² de terreno. - 163 m² de construcción. - 2 recámaras. - 2 baños completos + 1 medio baño. - 2 niveles. - Planta baja: garage, área de lavado, medio baño de visitas, cocina con alacena y barra desayunadora, comedor, sala, terraza y piscina. Planta alta: recámara principal con baño completo, recámara secundaria con baño completo y terraza exterior. ⚙️ *Equipamiento y adicionales:* - Carpintería de cocina incluida como promoción vigente, sujeta a disponibilidad y vigencia. - Cochera techada y terraza techada: incluida. - Piscina: incluida. 🌟 *Amenidades del desarrollo:* Gimnasio equipado · Área social climatizada · Alberca de 300 m² con canal de nado · Sports Bar · Ping Pong · Cowork/Business Center · Juegos infantiles · 2 canchas de pádel · 2 canchas de pickleball · Cancha de usos múltiples · Terraza de yoga · Zona de lectura · Pista de jogging de 1 km · Área Grill & Picnic · Pet Park · Seguridad 24/7. 📌 *Información del desarrollo:* - 9 unidades en Casas con Acento. - Ubicación: Dzityá, Mérida, Yucatán, dentro de Fulgora Residencial. - Cuota de mantenimiento: $1,400 MXN; podrá ajustarse al momento de escriturar. - Fondo de reserva: N/A según ficha técnica. - Servicios: agua, luz y transporte público cercano; hospitales de prestigio en la zona y playa a aproximadamente 30 km. 💼 *Condiciones de venta:* - Apartado: $10,000 MXN (7 días máximo para solicitar devolución). - Enganche: 15% en firma de promesa; para este lote corresponde a $547,500 MXN según lista vigente. - Saldo a la escritura. - Formas de pago aceptadas: recurso propio y crédito bancario. - Entrega: Inmediata. Precio desde: consulta disponibilidad y variante de modelos. AVISO: *La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación; se informará antes de la escritura. *La cuota de agua es adicional, así como luz e internet. La cuota de basura es aparte. *Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante; pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso. *Los precios no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales; estos rubros se determinarán según los montos variables, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzitya?

El precio de publicación es $3,650,000, es decir $22,393 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($730,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,140. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 163 m² de construcción, 200 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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