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Casa en Preventa en Dzitya

Dzitya, Mérida, Yucatán

$4,850,000 aprox. $40,049/mes

3

Recámaras
4

Baños
210

m² const.
194

m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Dzitya, Mérida, 210 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $4,850,000, equivalente a $23,095 por m².

DZITYA, MÉRIDA, YUCATÁN Dzityá, una de las zonas residenciales con mayor plusvalía y crecimiento en Mérida. Con una ubicación estratégica a minutos del Periférico, Vía Montejo, escuelas, hospitales y plazas como The Harbor y Galerías. El Modelo Aura es una residencia inspirada en la calma, el bienestar y la armonía. Su diseño arquitectónico de líneas puras y volúmenes equilibrados crea una atmósfera de tranquilidad desde el primer contacto, integrándose de forma natural con su entorno. Información del Proyecto. • Ubicación: Dzitya, Yucatán. • Número de Unidades: 5 • Superficie: 194m2. (8.33m de frente por 23.29m de fondo) • Fecha de entrega: Junio 2027 • Precio: Desde $4,850,000 (equipamiento estándar) $5,250,000 (equipamiento adicional) • Apartado: $20,000 (devolutivo por 7 días naturales) • Forma de pago: Recurso propio y Crédito Bancario • Financiamiento: Hasta 10 meses • Escritura: JUNIO 2027 • Cuota de mantenimiento: N/A DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO. Planta Baja ➢ Sala, comedor en concepto de espacio abierto con vista a terraza techada y jardín trasero ➢ Cocina amplia, en escuadra con área de alacena con vista a la terraza ➢ Terraza techada y área de piscina. ➢ Medio baño de visitas ➢ Cochera semi techada para dos vehículos ➢ Pasillo de servicio ➢ Piscina con acabado de chukum de 2.45m x 3.10 con iluminación ➢ Área de servicio techado 2.5m x 1.60m Planta Alta ➢ Recámara 3 con closet tradicional y baño propio. ➢ Recámara 2 amplia con clóset tradicional y baño propio. ➢ Recámara principal con closet vestidor y baño completo con doble lavabo. Equipamiento Estándar ($4,850,000) ➢ Área para closets en recámara ➢ Cocina con barra de granito ➢ Pisos cerámicos en formato grande. ➢ Ventanas de aluminio de 3” color negro y vidrio transparente de 6 mm. ➢ Ventanales de aluminio línea 4600 en zona de sala-comedor ➢ Puertas de cedro/caoba y triplay de caobilla ➢ Cubierta de mesetas en baño de piedra de la región ➢ Acabados interiores en yeso ➢ Lámparas de la marca Tecnolite (los modelos y marcas pueden variar dependiendo de la disponibilidad) ➢ Iluminación en piscina ➢ Grifería de la marca DELTA, Regaderas Moen y Castel (los modelos y marcas pueden variar dependiendo de la disponibilidad). ➢ Tinaco de 1100 litros y un biodigestor de 1400 litros Equipamiento Adicional ($5,250,000) ➢ Aires acondicionados instalados en recámaras y sala – comedor ➢ Cocina vestida con carpintería en gavetas inferiores ➢ Closets ya instalados en las 3 recámaras de la casa ➢ Fijos de cristal en baños de recámaras ➢ Ventiladores instalados en recámaras, terraza techada y sala-comedor. ➢ Sistema de tratamiento de agua con filtros, suavizador, filtro UV y sistema de ósmosis. ➢ Calentador eléctrico de 114 litros con wifi. ➢ Sistema de presión hidroneumático ➢ Jardín instalado con sistema de riego automatizado ➢ Domo solar en clóset en recámara principal ➢ Extractor solar en clóset en recámara principal En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Características

Piscina
Estacionamiento cubierto
Terraza

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzitya?

El precio de publicación es $4,850,000, es decir $23,095 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($970,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,049. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 210 m² de construcción, 194 m² de terreno. Entre sus características: piscina, estacionamiento cubierto, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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