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Casa Dzityá || Residencia en Preventa en Dzityá al Norte de Mérida a 5 Minutos de Periférico Norte

Dzitya, Mérida, Yucatán

$4,260,000 aprox. $35,177/mes

3

Recámaras
4

Baños
206

m² const.
165

m² terreno

Publicación actualizada el 3 de agosto de 2026

Casa en venta en Dzitya, Mérida, 206 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,260,000, equivalente a $20,680 por m².

DESCUBRE CASA DZITYÁ, UNA RESIDENCIA UNIFAMILIAR DE DISEÑO CONTEMPORÁNEO PENSADA PARA DISFRUTAR DE LA LUZ, LA VENTILACIÓN Y LA VIDA FAMILIAR, ESTA VIVIENDA OFRECE UNA EXPERIENCIA MODERNA ADAPTADA AL CLIMA YUCATECO. UBICADA EN LA TRANQUILA LOCALIDAD DE DZITYÁ, ESTA VIVIENDA COMBINA ELEGANCIA, FUNCIONALIDAD Y ARMONÍA CON EL ENTORNO NATURAL. CASA DZITYÁ SE UBICA EN UNA CERRADA DONDE ÚNICAMENTE LOS PROPIETARIOS INGRESAN, BRINDANDO TRANQUILIDAD Y SEGURIDAD. LA ZONA CUENTA CON CALLES PAVIMENTADAS, BANQUETAS Y ALUMBRADO PÚBLICO, Y SE ENCUENTRA A SOLO 650 METROS DEL COMPLEJO FUNERARIO LA PIEDAD. ADEMÁS, OFRECE ACCESO DIRECTO AL PERIFÉRICO DE MÉRIDA A TAN SOLO 3.2 KM, LO QUE PERMITE UNA CONEXIÓN RÁPIDA CON EL RESTO DE LA CIUDAD Y SUS PRINCIPALES SERVICIOS. CON UNA SUPERFICIE DE TERRENO DE 165 M² Y UNA CONSTRUCCIÓN TOTAL DE 206 M² DISTRIBUIDOS EN DOS NIVELES, CASA DZITYÁ HA SIDO DISEÑADA PARA APROVECHAR AL MÁXIMO CADA ESPACIO. EN LA PLANTA BAJA SE ENCUENTRAN LA SALA Y EL COMEDOR CON VISTA AL JARDÍN INTERIOR DE DOBLE ALTURA, LA COCINA, UN MEDIO BAÑO PARA VISITAS, BODEGA, EL CUARTO DE LAVADO Y UN ESTACIONAMIENTO TECHADO PARA DOS AUTOS. EN LA PLANTA ALTA SE UBICAN TRES RECÁMARAS, CADA UNA CON CLÓSET Y BAÑO PROPIO, OFRECIENDO PRIVACIDAD Y AMPLITUD A CADA INTEGRANTE DE LA FAMILIA. LA VIVIENDA HA SIDO PROYECTADA CON UN ENFOQUE BIOCLIMÁTICO: SUS ESPACIOS PRINCIPALES ESTÁN ORIENTADOS AL NORTE Y ORIENTE PARA RECIBIR EL SOL SUAVE DE LA MAÑANA Y PROTEGERSE DEL CALOR INTENSO DE LA TARDE, MIENTRAS QUE LA VENTILACIÓN CRUZADA PERMITE MANTENER EL INTERIOR FRESCO DE MANERA NATURAL. EL JARDÍN INTERIOR, ILUMINADO Y LLENO DE VEGETACIÓN, SE CONVIERTE EN EL CORAZÓN DE LA CASA, CONECTANDO LA ARQUITECTURA CON LA NATURALEZA. CONSTRUIDA CON CIMIENTOS DE MAMPOSTERÍA, MUROS DE BLOCK REFORZADOS, LOSAS DE VIGUETA Y BOVEDILLA, Y ACABADOS EN MUROS A TRES CAPAS CON PINTURA BLANCA, LA CASA OFRECE MATERIALES DURADEROS Y DE CALIDAD. LOS PISOS CERÁMICOS, LOS REMATES EN CERÁMICO TIPO MADERA Y LAS CUBIERTAS DE MÁRMOL APORTAN CALIDEZ Y ELEGANCIA A LOS ESPACIOS. CASA DZITYÁ ES UNA OPORTUNIDAD ÚNICA PARA ADQUIRIR UNA VIVIENDA MODERNA Y FUNCIONAL EN PREVENTA, CON LA POSIBILIDAD DE PERSONALIZAR ACABADOS Y DETALLES DE DISEÑO. UN HOGAR PENSADO PARA QUIENES BUSCAN EQUILIBRIO ENTRE ARQUITECTURA, NATURALEZA Y CONFORT EN UNA DE LAS ZONAS DE MAYOR PLUSVALÍA DE MÉRIDA. POLITICAS DE VENTA: -ENGANCHE: 20% -APARTADO: $10,000 -ENTREGA: A 8 MESES LA ENTREGA -FORMAS DE PAGO: BANCARIO Y RECURSO PROPIO *INMOBILIARIA AUTORIZADA Y CERTIFICADA PARA SU COMERCIALIZACIÓN. *CONSULTA NUESTRO AVISO DE PRIVACIDAD EN NUESTRA PAGINA WEB. *LOS PRECIOS AQUÍ PUBLICADOS SON DE REFERENCIA Y NO CONSTITUYEN UNA OFERTA VINCULANTE Y PUEDEN SER MODIFICADOS POR EL PROPIETARIO EN CUALQUIER MOMENTO Y SIN PREVIO AVISO. *EL PRECIO TOTAL SE DETERMINA EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON TU ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO. *LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN LOS ANUNCIOS DE VENTA Y RENTA, PROVIENE DE FUENTE CONFIABLE; SIN EMBARGO, ESTÁ SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y PUEDE SUFRIR CAMBIOS DE DISPONIBILIDAD Y PRECIO U OTRAS CONDICIONES. LAS IMÁGENES PUEDEN HABER SIDO MEJORADAS DE MANERA DIGITAL, MOSTRARSE COMO RENDERIZADAS O CON MOBILIARIO Y DECORACIÓN PURAMENTE A MANERA ILUSTRATIVA Y QUE NO REFLEJEN FIELMENTE LA CONDICIÓN ACTUAL DE LA PROPIEDAD. LAS PARTES INTERESADAS, DEBERÁN CONFIRMAR LAS CONDICIONES EN PERSONA, PREVIA CITA CON UNO DE NUESTROS ASESORES INMOBILIARIOS CERTIFICADOS. *LA RESPONSABILIDAD Y CUMPLIMIENTO DE GARANTÍAS ES A CARGO DE LA PARTE PROPIETARIA Y/O CONSTRUCTORA. *POLÍTICAS DE NO DISCRIMINACIÓN. *EL COSTO DEL AVALÚO ES RESPONSABILIDAD DE LA PARTE COMPRADORA. *LOS IMPUESTOS SE PAGARÁN SEGÚN CORRESPONDAN A CADA UNA DE LAS PARTES. *LOS GASTOS ADMINISTRATIVOS CORRERÁN POR CUENTA DE LA PARTE COMPRADORA.

Ubicación

Dzitya, Mérida, Yucatán

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzitya?

El precio de publicación es $4,260,000, es decir $20,680 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($852,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,177. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 206 m² de construcción, 165 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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