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Casa en Venta en Ciudad Caucel, Fraccionamiento Sian Ka’an 1

Ciudad Caucel, Mérida, Yucatán

$2,220,000 aprox. $18,332/mes

3

Recámaras
2

Baños
158

m² const.
180

m² terreno

Publicación actualizada el 24 de agosto de 2026

Casa en venta en Ciudad Caucel, Mérida, 158 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,220,000, equivalente a $14,092 por m².

Casa de una planta ubicada dentro de privada en el Fraccionamiento Sian Ka’an 1, Ciudad Caucel, Mérida, Yucatán. La propiedad cuenta con espacios funcionales, seguridad y una ubicación con fácil acceso a transporte público, comercios y servicios. Ideal para familias o como inversión, con potencial de crecimiento a futuro. Se encuentra lista para habitar y ofrece la posibilidad de adaptar una tercera recámara. DISTRIBUCIÓN * Sala y comedor corridos * Cocina con barra desayunadora * 3 recámaras * 2 baños completos * Área de lavado techada * Cuarto de bodega * Pasillo lateral techado * Patio con piso de cemento * Porche techado * 2 espacios de estacionamiento EQUIPAMIENTO * Cocina con gavetería * 3 aires acondicionados * Protectores en ventanas * Mosquiteros * Rejas de seguridad * Sistema de seguridad AMENIDADES Y CARACTERÍSTICAS * Privada * Caseta de vigilancia * Casa de una planta * Fácil acceso a transporte público * Potencial de crecimiento a una tercera recámara * Lista para habitar SUPERFICIES Y MEDIDAS * Terreno: 180 m² * Construcción: 157.54 m² * Frente: 20 m * Fondo: 8 m MANTENIMIENTO * $450 MXN aproximadamente FORMA DE PAGO * Únicamente recursos propios * No acepta créditos hipotecarios La información, disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las fotografías e imágenes son ilustrativas. No se incluyen gastos notariales, impuestos, avalúos ni demás costos derivados de la operación. El equipamiento y adicionales incluidos deberán verificarse al momento de la compra. El precio total se determinará de acuerdo con los montos variables de gastos notariales y demás conceptos aplicables conforme a la NOM-247-SE-2021.

Ubicación

Ciudad Caucel, Mérida, Yucatán

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ciudad Caucel?

El precio de publicación es $2,220,000, es decir $14,092 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($444,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,332. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 158 m² de construcción, 180 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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