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| Residencia con alberca en Privada Parque Central |

Cholul, Mérida, Yucatán

$4,990,000 aprox. $41,205/mes

3

Recámaras
5

Baños
266

m² const.
285

m² terreno

Publicación actualizada el 8 de agosto de 2026

Casa en venta en Cholul, Mérida, 266 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,990,000, equivalente a $18,795 por m².

| Residencia con alberca en Privada Parque Central | Disfruta un estilo de vida único en Cholul | Descubre el equilibrio perfecto entre comodidad, privacidad y calidad de vida en una de las privadas más reconocidas al norte de Mérida. Ubicada en Parque Central, Cholul, esta elegante residencia destaca por sus amplios espacios, su diseño funcional y un entorno rodeado de áreas verdes y tranquilidad. Disfruta de un estilo de vida privilegiado con excelente conectividad hacia hospitales, universidades, plazas comerciales y las principales vialidades del norte de la ciudad, convirtiéndola en una magnífica opción para vivir o invertir. Ubicación: Cholul, Norte de Mérida, Yucatán. MEDIDAS Terreno: 285 m² Construcción: 265.50 m² Frente: 10 m Fondo: 28.50 m DISTRIBUCIÓN Planta Baja * Cochera para 2 vehículos. * Recibidor de doble altura. * Sala. * Comedor. * Cocina equipada. * Medio baño para visitas. * Terraza techada. * Jardín. * Alberca. * Cuarto de lavado. * Cuarto de servicio con baño completo. Planta Alta * Recámara principal con baño completo, clóset vestidor, aire acondicionado y estudio privado con aire acondicionado y dos ventiladores. * Recámara secundaria con clóset y baño completo. * Recámara secundaria con clóset y baño completo. EQUIPAMIENTO * Cocina con gavetería. * Estufa. * Calentador. * Persianas en todas las ventanas. * 6 aires acondicionados. * 11 ventiladores. * Lámparas decorativas. AMENIDADES * Privada residencial con acceso controlado. * Amplias calles arboladas. * Jardines y áreas verdes. * Ambiente familiar y tranquilo. * Excelente ubicación con rápida conexión hacia Altabrisa, Conkal, Periférico y los principales servicios del norte de Mérida. Lista para habitar. Precio de venta: $4,990,000 MXN FORMAS DE PAGO * Recursos propios. * Créditos bancarios. * Infonavit. * Cofinavit. PROCESO DE ADQUISICIÓN * Apartado: $20,000 MXN. * Enganche: 10% (negociable). * Saldo contra escrituración. Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual. Comprobar disponibilidad. Este precio no incluye impuestos, gastos notariales, derechos, avalúos, apertura de crédito ni cualquier otro gasto derivado de la operación de compraventa. En cumplimiento con la NOM-247-SE-2022, el precio total se determinará en función de los montos variables por conceptos de crédito, gastos notariales, derechos e impuestos correspondientes, los cuales deberán ser consultados con el asesor inmobiliario.

Características

Aire acondicionado
Circuito Cerrado
Cocina equipada
Cocina integral
Piscina
Sistema de Seguridad
Cuarto de lavado
Cuarto de servicio
Estudio
Área de juego
Estacionamiento cubierto
Fraccionamiento
Jardín
Patio
Terraza
Se permite fumar
Vigilancia

Ubicación

Cholul, Mérida, Yucatán

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cholul?

El precio de publicación es $4,990,000, es decir $18,795 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($998,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,205. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 266 m² de construcción, 285 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cocina equipada, cocina integral, piscina, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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