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VENTA DE CASA EN PRIVADA EN MÉRIDA. 3 recámaras,3 baños,alberca

Cholul, Mérida, Yucatán

$3,950,000 aprox. $32,617/mes

3

Recámaras
4

Baños
173

m² const.
358

m² terreno

Publicación actualizada el 13 de julio de 2026

Casa en venta en Cholul, Mérida, 173 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,950,000, equivalente a $22,820 por m².

Descubre la casa de tus sueños al norte de Mérida, un refugio moderno que combina diseño, confort y naturaleza en perfecta armonía. Con mantenimiento impecable, esta residencia está lista para que entres y comiences a disfrutar. Características destacadas • La casa cuenta con dos plantas, 3 amplias recámaras, 3.5 baños. La recámara principal cuenta con vistas al jardín y amplio vestidor. La recámara en planta baja cuenta con baño completo. El cuarto de servicio comunica con el área de lavado y tiene una salida hacia el área para estacionar dos autos, también cuenta con un pasillo de servicio. • Cocina equipada: y una hermosa barra desayunador. • Climatización moderna: aire acondicionado en los espacios adecuados para asegurar tu confort en todo momento. • Piscina privada de 6 × 4 metros, revestida con chukum, ese recubrimiento natural maya hecho a base de resina del árbol chukum y polvo de laja (piedra caliza). • Servicios: cuenta con cisterna, sistema de riego y biodigestor .• Instalaciones subterráneas en el desarrollo . Ubicación al norte de la ciudad de Mérida Tu nuevo hogar está estratégicamente ubicado para combinar tranquilidad, acceso y estilo de vida: • A 30 minutos de Puerto Progreso, y Puerto Chicxulub, ideal para escapadas de fin de semana. • A 30 minutos de la estación Teya del Tren Maya, lo que añade gran valor y proyección futura. • A 20 minutos de plazas comerciales y hospitales; la seguridad, los servicios médicos y las compras al alcance de la mano. • A 10 minutos de instituciones educativas, sencillo para familias con hijos o que buscan calidad académica cercana. Forma parte de una comunidad residencial cerrada, moderna y segura, con vigilancia 24 horas, los 365 días del año. Amenidades pensadas para todos los integrantes de la familia: • Área de juegos infantiles • Salón de usos múltiples para fiestas, reuniones o eventos especiales • Canchas deportivas: pádel y básquetbol. • Espacio dedicado para mascotas • Jardines y áreas comunes impecables ¿Por qué elegir esta casa? • Calidad que se aprecia desde la entrada • Plusvalía asegurada, al encontrarse al norte de Mérida, en zona de crecimiento . Inversión Inteligente con condiciones Inmejorables: ¡Aceptamos recursos propios y créditos bancarios! Te ayudamos a gestionar tu financiamiento. Requisitos de venta Apartado $50,000.00 Promesa de compraventa 20 % Saldo a la firma de escritura 📢 Anuncio de descargo (NOM-247-SE-2021) "Los precios, promociones, condiciones de pago y disponibilidad de los inmuebles están sujetos a cambios sin previo aviso. La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante. El proveedor se reserva el derecho de modificar las características, términos y condiciones en cualquier momento, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021."

Características

Aire acondicionado
Cisterna
Cocina equipada
Piscina
Sistema de irrigación
Sistema hidroneumático
Cuarto de servicio
Recámara en planta baja
Salón de fiestas
Área de juego
Cancha de pádel
Fraccionamiento
Jardín
Mascotas Permitidas

Ubicación

Cholul, Mérida, Yucatán

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cholul?

El precio de publicación es $3,950,000, es decir $22,820 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($790,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,617. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 173 m² de construcción, 358 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, piscina, sistema de irrigación, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

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