Casa en venta en Caucel, Mérida — foto 1 de 14

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Casa en venta en Caucel, Mérida — foto 3 de 14

| Casa de una planta en privada con seguridad en Ciudad Caucel |

Caucel, Mérida, Yucatán

$2,220,000 aprox. $18,332/mes

3

Recámaras
2

Baños
158

m² const.
180

m² terreno

Publicación actualizada el 8 de agosto de 2026

Casa en venta en Caucel, Mérida, 158 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,220,000, equivalente a $14,092 por m².

| Casa de una planta en privada con seguridad en Ciudad Caucel | | Vive con tranquilidad y seguridad | Descubre esta excelente oportunidad para vivir en una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida. Ubicada dentro de la privada Sian Ka'an 1 en Ciudad Caucel, esta cómoda casa de una planta ofrece espacios funcionales, seguridad y una excelente distribución para disfrutar en familia. Su privilegiada ubicación permite un rápido acceso a escuelas, supermercados, hospitales, plazas comerciales, transporte público y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica. Además, cuenta con potencial de crecimiento, convirtiéndose en una magnífica opción tanto para habitar como para invertir. Ubicación: Caucel, Mérida, Yucatán. MEDIDAS Terreno: 179.30 m² Construcción: 157.54 m² Frente: 8.15 m Fondo: 22 m DISTRIBUCIÓN * Cochera para 2 vehículos. * Sala y comedor corridos. * Cocina con barra desayunadora. * 3 recámaras. * 2 baños completos. * Área de lavado techada. * Bodega. * Pasillo lateral techado. Patio con piso de cemento. EQUIPAMIENTO * Cocina con gavetería. * 3 aires acondicionados. * Protectores en ventanas. * Mosquiteros. * Rejas de seguridad. * Sistema de seguridad. * Porche techado. AMENIDADES * Privada residencial. * Caseta de vigilancia. * Acceso controlado. * Fácil acceso al transporte público. * Zona con alta plusvalía y excelente conectividad. Lista para habitar. Cuota de mantenimiento: $450 MXN mensuales (opcional). Precio de venta: $2,220,000 MXN FORMAS DE PAGO * Recursos propios. Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual. Comprobar disponibilidad. Este precio no incluye impuestos, gastos notariales, derechos, avalúos ni cualquier otro gasto derivado de la operación de compraventa. En cumplimiento con la NOM-247-SE-2022, el precio total se determinará en función de los montos variables por conceptos de gastos notariales, derechos e impuestos correspondientes, los cuales deberán ser consultados con el asesor inmobiliario. Características Exterior

Características

Accesibilidad para adultos mayores
Aire acondicionado
Circuito Cerrado
Cocina integral
Sistema de Seguridad
Bodega
Cuarto de lavado
Estacionamiento cubierto
Fraccionamiento
Jardín
Patio
Acceso a discapacitados
Se permite fumar
Vigilancia

Ubicación

Caucel, Mérida, Yucatán

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Caucel?

El precio de publicación es $2,220,000, es decir $14,092 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($444,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,332. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 158 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, circuito cerrado, cocina integral, sistema de seguridad, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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