Casa en venta en Caucel, Mérida — foto 1 de 13

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Casa en venta en Caucel, Mérida — foto 3 de 13

Venta de Casa Nueva en Caucel Ubicada en Esquina

Caucel, Mérida, Yucatán

$1,690,000 aprox. $13,955/mes

2

Recámaras
1

Baños
54

m² const.
217

m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Caucel, Mérida, 54 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 2 estacionamientos. Precio: $1,690,000, equivalente a $31,559 por m².

Casa nueva en esquina lista para habitar, con terreno excedente y orientación sur-norte, lo cual permite una excelente iluminación y flujo de aire. Se ubica en Ciudad Caucel al poniente de Mérida, en fraccionamiento nuevo, la zona está muy bien comunicada y rodeada de todo tipo de servicios. Muy cerca del Zoológico Animaya; cerca de la Escuela Nacional de Estudios Superiores Unidad Mérida UNAM (ENES ), y de la Universidad Politécnica de Yucatán (UPY). Con fácil acceso al Periférico. Descripción: Casa de un solo piso 2 Recámaras con área para closets (amplios) 1 Baño completo Cocina con meseta de cerámica que extendió para tener una mejor superficie de trabajo) Sala y comedor corridos Patio con terreno excedente. El terreno tiene forma irregular, mide 11.50 en su lado más ancho y 19 m. de fondo del lado mas largo con una superficie total de 216.51 m.; lo cual ofrece un interesante potencial de crecimiento para la construcción de recámaras adicionales, alberca, terraza, jardín, etc) Ver plano en fotografías. Equipamiento : 1 aire acondicionado nuevo (sin instalar) Protecciones de herrería Boiler Cisterna Bardeada Piso exterior frontal y trasero Estatus legal: La casa cuenta con hipoteca vigente con Banorte con todos sus pagos al corriente. Documentos en regla FORMA DE PAGO: Recurso propio, Crédito hipotecario Bancario , e Infonavit* NOTA: Infonavit aplica bajo este criterio: el crédito Infonavit debe ser mayor al adeudo del crédito hipotecario que tiene con Banorte En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Características

Aire acondicionado
Cisterna
Patio

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Caucel?

El precio de publicación es $1,690,000, es decir $31,559 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($338,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $13,955. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 54 m² de construcción, 217 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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