Casas Residenciales Zona Caucel MOD J

Caucel, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 94

  m² const.

• 205

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de mayo de 2026

Casa en venta en Caucel, Mérida, 94 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,170,000, equivalente a $33,723 por m².

Perfecta fusión de residencias con los más amplios espacios interiores y una naturaleza que se desborda por cada rincón fuera de casa para darle vida a un gran parque central pleno de amenidades y servicios. Localizada a sólo unos metros del anillo periférico de Mérida, además de las más rápidas y cómodas vías de acceso, te ofrece una inmejorable oferta de servicios y comodidades que podrás disfrutar cada día a solo unos pasos de casa. • Ubicación: Caucel, Yucatán. • Número de unidades: 124 (privada zamná). • Construcción: De 94m2,104m2, 114 m2, 142 m2, 140 m2, 160 m2, 178 m2, 132 m2, 104 m2. • Equipamiento: jardín frontal y cochera techada (según modelo). • Amenidades: Yoga park, pet park, gym al aire libre, canchas de pádel, juegos infantiles, skate park, área de convivencia, cancha de usos múltiples. Descripción: Modelo Js •Dos plantas •Dos recámaras •Cocina con meseta de granito •Con 1 y ½ baños •Baños con meseta de mármol •Sala •Comedor •Jardín frontal •Pasillo de servicios •Área de lavado •Estacionamiento para dos autos •Bodega •Preparaciones para instalación de aires acondicionados, TV, telefonía e internet Medidas: Construcción 94 m2 Terreno 205 m2 • Entrega: Julio 2027 , privada 1 Zamna (dependiendo la ubicación, consultar lista de precios). • Apartado: $20,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) • Enganche: 20% mínimo. • Forma de pago aceptadas: Banco, Infonavit total, cofinavit, fovissste para todos, Pemex y recurso propio. • Cuota de mantenimiento: 1,500 pesos. * • Fondo de reserva: 3 cuotas de mantenimiento. ADICIONALES CON COSTO: Alberca: *$180,000 pesos (consultar con el gerente de la autorización del adicional, depende de la ubicación). *Precio de la alberca sujeta a cambio, confirmar con el gerente el precio antes de compartir con el cliente. Avisos *La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura. ***1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable". 2. Las cuotas de mantenimiento y fondo de reserva se actualizan al momento de escriturar. 3. No incluye muebles, las imágenes son ilustrativas. * 4. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.

Características

• Gimnasio
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Caucel?

El precio de publicación es $3,170,000, es decir $33,723 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($634,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,176. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 94 m² de construcción, 205 m² de terreno. Entre sus características: gimnasio, área de juego, cancha de pádel, jardín, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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