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Casa en Venta Argu 4 Zakia Queretaro

Zákia, El Marqués, Querétaro

$3,049,900 aprox. $25,185/mes

3

Recámaras
3

Baños
115

m² const.
139

m² terreno

Publicación actualizada el 7 de mayo de 2026

Casa en venta en Zákia, El Marqués, 115 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,049,900, equivalente a $26,521 por m².

RH - Para inversionista, ya con inquilino (hasta enero del 2027). ÚNICA en venta en el condominio que cuenta con estacionamiento en la propiedad (2 lugares). UBICACIÓN PREMIUM: en esquina, sin vecino hacia el costado derecho. Cercana a las amenidades y accesos, pero sin estar expuesta. Orientación Norte-Sur (iluminada siempre sin sol fuerte directo). Estacionamiento de visitas contiguo. Frente a parque del fraccionamiento. Mejor relación valor / calidad dentro del clúster. Has tu check-list y comprueba el VALOR de esta propiedad: Seguridad y ameniades, Ubicación Privilegiada, Distribución y funcionalidad, Acabados superiores al promedio y Plusvalía con el contexto urbano de Zákia y el Querétaro Moderno. PLANTA BAJA: Sala, Comedor con techo tray ceiling (escalonado para iluminación ambiental indirecta) con vista al condominio, Cocina integral con barra desayunadora de granito y alacena con acabdos en alto brillo. Sala de T.V. (o espacio adaptable) ya con vista al jardín. Salidas a terraza-jardín por cocina y sala de T.V. 1/2 baño + bodega. Adicional: Cuarto de lavado-bodega. Jardín, 2 espacios de estacionamiento dentro de la casa (adoquinados), pueden techarse. Fachada con césped frontal y escalinatas de acceso. Cisterna de 1,700 lt. Sistema hidroneumático Evans con bomba sumergible y presurizador. PLANTA ALTA: Recámara principal con vista al condominio, baño completo y walk-in closet. 2 recámaras secundarias (espejo), cada una con closet. Baño completo compartido, con lavamanos al exterior. AMENIDADES-ÁREAS COMUNES Y SOCIALES: Fogatero. Alberca. Salón de eventos con sala tipo lounge + barra con bancos, tarja y alacena. Juegos infantiles y jardín con césped. Terraza en planta alta a cielo abierto. Gimnasio con vista panorámica. Vigilancia 24/7. Acceso controlado (pluma de acceso). Asador y tarja. Mantenimiento actual.: 1,200 en Argu IV y 250 en Zákia. Pago de reservación del salón de eventos 500 pesos. RCV250715-RHG NOTA: El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. Precio y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.

Características

Cisterna
Piscina
Bodega
Gimnasio
Salón de fiestas
Fraccionamiento
Mascotas Permitidas

Ubicación

Zákia, El Marqués, Querétaro

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zákia?

El precio de publicación es $3,049,900, es decir $26,521 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($609,980), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,185. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 115 m² de construcción, 139 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, piscina, bodega, gimnasio, salón de fiestas, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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